Cuánto cuesta una reforma integral de una casa de pueblo en la actualidad: los precios que debes tener en cuenta

Casa rural
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Uno de los planteamientos con respecto a las finanzas personales en 2021 tiene que ver con qué se puede hacer con el ahorro conseguido durante estos tiempos de pandemia

Viajar, invertir, darse algún capricho, o, quizá, emplearlo en tu propia vivienda.

Cada vez hay más gente que está buscando reformar su casa tras hacer números y ver que su planificación financiera es la correcta y que el presupuesto de largo plazo no se va a ver comprometido. Ya sea desde cambios integrales hasta hacer una reforma de la cocina o el baño

Cualquier idea que haga que tu propiedad valga más dinero y tenga una mejor estética siempre es bienvenida. 

Pero, al margen de estos lavados de caras en tu vivienda habitual, también es normal que te preguntes cuánto dinero cuesta hacer una reforma integral en una casa de pueblo. Los precios varían en este tipo de inmuebles, ya que las y remodelaciones pueden variar según la localización de la misma. 

No es lo mismo realizar una reforma en una ciudad que hacerle algunos cambios a una casa de pueblo. El presupuesto dedicado puede verse recortado considerablemente. 

No obstante, las reformas en casas ubicadas en pueblos van a depender del estado de la casa en cuestión. Con todo, tienes que estar tranquilo. Simplemente tiene que ver cuál puede ser el coste y si lo puedes asumir.

Hay una media para calcular cuánto cuesta una reforma de vivienda en este momento. De media en España reformar una casa 100 metros cuadrados tiene un coste aproximado de 35.000 a 40.000 euros. Sin embargo, existen una gran cantidad de factores que pueden aumentar o disminuir esta cifra según el estado o en este caso, dónde esté localizada la casa.

Primeramente, los trabajos previos. En esta categoría se encuentran todas las tareas relacionadas con la protección de zonas delicadas de paso. Esto con el propósito de evitar futuros accidentes en el transporte de materiales pesados. 

El precio estimativo ronda los 300 euros. Eso sí, puede ser más alto cuando se trata de un ambiente rural como un pueblo.

A ello hay que añadirle el coste de la licencia de obras, pues es un elemento legal e imprescindible en la reforma de viviendas. Estas tasas pueden variar según el presupuesto de la obra. 

Pero antes de comenzar con la construcción se necesita despejar el espacio, realizando demoliciones. Esto sobre todo cuando se trata de una estructura muy vieja. Te puede costar sobre los 3.000 a 3.500 euros.

Mientras, los trabajos de albañilería, entre los que se encuentran alicatados, albañiles, yesero, escayolas, forman parte de algunas de las tareas imprescindibles para las reformas en las casas de pueblo. Esta partida puede suponer unos 8.000 a 9.000 euros de tu presupuesto

Por otro lado, la fontanería y calefacción es otro segmento que debes tener en cuenta. En este apartado se realiza la instalación de tuberías de agua caliente mediante caldera, termo o calentador. Debes considerar que la casa puede ser antigua y necesitar más inversión para que sea segura. 

Sumando todos los conceptos, según estima VIPReformas, empresa especializada en esta materia, una reforma íntegra de una casa de pueblo de unos 150 metros cuadrados puede costar en torno a los 42.300 euros

Divide por metro cuadrado para estimar cuánto podría ser una vivienda de más o menos metros.

Las diferencias entre Comunidades Autónomas

Hay que tener en cuenta que el hacer una reforma íntegra en una casa de pueblo no tiene el mismo coste, según la región en la que residas. Los precios varían y esto es algo que tienes que tener en cuenta a la hora de hacer el cálculo del presupuesto que puedes destinar a estos cambios. ¿Cuáles son esas referencias que tienes que tener en cuenta?

En la siguiente tabla puedes ver cuál es el precio medio de reformar una vivienda por provincia, según los datos publicados por PlanReforma

ProvinciaCoste medio
Palencia43.788 euros
Álava35.633 euros
Guipuzcoa33.558 euros
Islas Baleares32.460 euros
Navarra31.786 euros
Pontevedra31.313 euros
Orense30.964 euros
Albacete30.860 euros
Zaragoza30.843 euros
Vizcaya30.172 euros
Cuenca29.649 euros
Barcelona29.427 euros
Granada28.822 euros
Guadalajara28.586 euros
Lérida28.075 euros
Jaén27.920 euros
Huesca27.864 euros
Castellón27.816 euros
Lugo27.786 euros
Zamora27.274 euros
Córdoba27.210 euros
Ciudad Real27.204 euros
Cantabria26.645 euros
Gerona26.566 euros
Valencia26.442 euros
Sevilla26.193 euros
La Coruña26.159 euros
Almería25.993 euros
Madrid25.458 euros
Valladolid25.390 euros
La Rioja25.234 euros
Toledo24.746 euros
Murcia24.645 euros
Alicante24.522 euros
León23.836 euros
Asturias23.825 euros
Ávila23.765 euros
Burgos23.745 euros
Huelva23.286 euros
Cáceres23.023 euros
Teruel22.908 euros
Segovia22.052 euros
Las Palmas21.139 euros
Málaga21.101 euros
Cádiz20.966 euros
Salamanca19.804 euros
Santa Cruz de Tenerife19.209 euros
Soria18.347 euros
Ceuta18.132 euros
Badajoz16.639 euros

Como puedes comprobar, hay una clara diferencia entre provincias españolas y, por eso, es un factor que tienes que tener en cuenta a la hora de pedir un presupuesto para reformar tu casa de pueblo en la actualidad.

Algunas ideas para reformar una casa de pueblo

Pero no todo es gasto y más gasto. Hay algunas ideas con las que se puede hacer ajuste presupuestario en toda la reforma al completo. 

Si lo que deseas es un ambiente que vaya perfecto con el resto de la localidad, utiliza muebles de madera de forma creativa. Pintados de color beige o blanco, para un estilo mucho más discreto. Eso le puede dar un buen toque y, al mismo tiempo, repercutir positivamente en tus finanzas personales.

También puedes utilizar viejas tuberías de metal en la decoración, quitar la pintura de una pared y dejar el ladrillo vista o baldosas del comedor en la barbacoa y un largo etcétera.

En ocasiones, el parquet de madera puede estar en buen estado y puede tener una larga durabilidad. Por ello, para renovar el suelo, se puede pulir y luego plastificarlo.

No te deshagas de la chimenea, pues lo agradecerás. Estas aportan a las casas antiguas un gran encanto. Puedes crear alrededor de la chimenea una zona acogedora combinando texturas frías y cálidas, así como piel y piedra.

Ahora que sabes cuánto podría costar, es momento de reformar tu casa de pueblo. No esperes más y aprovecha a hacerlo.

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