La hostelería y el comercio podrán reducir a la mitad el pago del alquiler durante la crisis, pero los pequeños propietarios no

Camarera con mascarilla prepara una mesa en una terraza, en Barcelona.

REUTERS/Nacho Doce

  • El plan de rescate a la hostelería y el comercio del Gobierno, contempla una rebaja del 50% del alquiler de locales, según El País.
  • La medida sólo aplica a inmuebles que no tengan acordado una reducción de su cuantía por la crisis del coronavirus y sean propiedad de grandes contenedores —es decir, excluye a los pequeños propietarios—. 
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El Gobierno aprobará la reducción de los alquileres de los locales de ambos sectores al 50%, para aquellos que son propiedad de grandes contenedores.

Es decir, que tienen más de 10 inmuebles urbanos —sin contabilizar garajes o trasteros—, excluyendo a los pequeños propietarios de este tipo de ayuda y ofreciéndoles otros incentivos a los arrendadores. 

Además, entre arrendador y arrendatario no ha de haber un acuerdo de disminución establecido por la crisis que ha provocado la propagación del nuevo coronavirus

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La reducción del pago del alquiler podrá solicitarte hasta el próximo 31 de enero, una vez se apruebe y se reúnan todos los requisitos. Y, adelanta El País, se podrá disfrutar del mismo hasta el próximo mes de mayo. 

Esta será una inyección de fondos que no supondrá un préstamo a devolver ni mermará las cuentas públicas.

Pero llevará a los propietarios a renegociar los precios del alquiler, porque los inquilinos también tendrán la posibilidad de solicitar una moratoria de la totalidad del pago mensual.

Para ello, han de acordar una devolución prorrateada a los 4 meses del fin del estado de alarma y sus prórrogas, de acuerdo con El Economista

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Por su parte, los pequeños propietarios recibirían incentivos fiscales para quienes acepten rebajas sobre los costes del arrendamiento en enero, febrero y marzo de 2021 —aunque todavía no se han especificado—.

De esta manera, podrían adaptar sus alquileres al nivel de actividad económica que haya provocado la crisis.

Asimismo, con anterioridad, El Economista anticipaba que también podrían evitarse las empresas zombies —que sus beneficios no son capaces de cubrir sus costes financieros—, dado que la Unión Europea ha condicionado que las ayudas vayas dirigidas a empresas que recuperen sus niveles de actividad. 

En España estas representarán al cierre de 2020 un 17,6% del tejido empresarial español, duplicando el 9,2% de 2019. 

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