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Estas son las ciudades donde más ha subido el precio del alquiler en 2018

Una pareja organiza su mudanza a una nueva casa
Getty Images

La subida del precio del alquiler ha sido uno de los temas de los que más se ha hablado en 2018. Los datos del portal inmobiliario idealista publicados este miércoles señalan que en 2018 el precio medio por metro cuadrado subió un 9,3% hasta los 10,6 euros mensuales.

Un repunte que varía en función de las comunidades analizadas, de las ciudades e incluso de los barrios. El análisis del portal inmobiliario señala que se producen repuntes en todas las comunidades frente a los datos de hace un año, a excepción de en Extremadura donde los el precio medio cae un 0,1%. En el lado contrario de la tabla, es La Rioja la comunidad donde más suben los precios del alquiler de pisos, con un repunte del 10,5% de los precios frente al año anterior. 

Si ponemos el foco en las capitales de provincia, los datos muestran que sube el precio medio en 40 ciudades y solo baja en cinco. Las estadísticas del portal no tienen datos de Huesca, Soria, Teruel, Vitoria-Gasteiz ni Cuenca. 

Leer más: Qué debes saber de la nueva ley del alquiler: contratos a 5 años, alquileres turísticos y fianzas limitadas

El repunte de los precios del alquiler ha sido objeto de debate, sobre todo, en la última parte del año cuando se aprobó la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos mediante la cual se ampliaba el plazo de los contratos de arrendamientos y se limitaba la fianza que podría pedirse. Quedó fuera de este cambio normativo, el límite de los precios del alquiler que pedía Unidos Podemos. 

Ante este escenario, desde Idealista apuntan que "no hay burbuja del alquiler" y consideran que los precios van a entrar en una etapa de moderación, aunque dependerá de zonas y de la oferta existente. 

"En los próximos meses veremos cómo los precios del alquiler se estabilizan y entran en una fase de mesetización o incluso más caídas. En algunos barrios puede haber aún tensión en los precios pero estará basada en una alta demanda que choca con una escasa oferta en esas calles. Pero en general esperamos una moderación de los precios", dice Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista. 

#40 Girona: el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,2%

Girona.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 9,5 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 9,6 euros

#39 Badajoz: el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,3%

Provincia de Badajoz.
Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,1 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,2 euros 

#38 Las Palmas de Gran Canaria: el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,5%

Vista aérea de Las Palmas de Gran Canaria
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 10,6 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 11,3 euros

#37 Huelva: el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,9%

Huelva.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,9 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6 euros 

#36 Palma: el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,1% 

Una imagen de la catedral de Palma de Mallorca (Baleares).
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 12,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 12,3 euros

#35 Murcia: el precio de la vivienda en alquiler sube un 2%

Murcia
Wikipedia

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,3 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,4 euros

#34 Cádiz: el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,2%

Provincia de Cádiz.
Wikipedia/Beglib

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 8,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 8,3 euros

#33 Alicante: el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,3%

Alicante.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7,3 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,4 euros

#32 Lleida: el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7%

Provincia de Lleida (Lérida)
Wikipedia/Jorge Franganillo

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,9 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,1 euros

#31 Salamanca: el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7%

El río Tormes, a su paso por Salamanca (Castilla y León)
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,2 euros

#30 Valladolid: el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,2%

Una pareja pasea por una plaza de Valladolid.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,6 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,9 euros     

#29 Almería: el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,4%

Provincia de Almería.
Wikipedia/Almju

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,4 euros

#28 Ourense: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4%

Una vista de la ciudad de Ourense.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 4,9euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,1 euros

#27 Córdoba: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4%

Córdoba
Córdoba. Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,7 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7 euros

#26 Segovia: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4,1%

El Acueducto de Segovia, en el centro de la ciudad
El Acueducto de Segovia, en el centro de la ciudad Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,9 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,2 euros

#25 Cáceres: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4,2%

Casco antiguo de Cáceres (Extremadura)
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 4,5 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 4,7 euros

#24 Madrid: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4,3%

Madrid.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 15,5euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 16,2 euros

#23 Bilbao: el precio de la vivienda en alquiler sube un 4,6%

El río Nervión atraviesa el centro de Bilbao
El río Nervión atraviesa el centro de Bilbao Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 11,4 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 11,9 euros

#22 Pontevedra: el precio de la vivienda en alquiler sube un 5%

Una plaza en Pontevedra.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,1 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,4 euros

#21 Ávila: el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,6%

Provincia de Ávila.
Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 4,8 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,1 euros

#20 Granada: el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,6%

La Alhambra, vista desde el Albaicín
Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7,4 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,8 euros

#19 Málaga: el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,7%

Plaza de la Constitución, Málaga, Andalucía, España
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,4 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,9 euros

#18 Oviedo: el precio de la vivienda en alquiler sube un 6,6%

Provincia de Oviedo.
Wikipedia/Javier Losa

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,7 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,2 euros

#17 Sevilla: el precio de la vivienda en alquiler sube un 6,7%

Torre Giralda en la Catedral de Sevilla.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 9,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 9,8 euros

#16 Zamora: el precio de la vivienda en alquiler sube un 7,5%

Iglesia de San Juan en el centro de Zamora, España
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 4,6 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 4,9 euros

#15 Albacete: el precio de la vivienda en alquiler sube un 7,6%

Pasaje Lodares en Albacete
Ayuntamiento de Albacete

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,3 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,7 euros 

#14 León: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,1%

La catedral de León (Castilla y León).
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,4 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5,9 euros

#13  Zaragoza: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,1%

El río Ebro a su paso por Zaragoza, visto desde la Basílica del Pilar
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,8 euros

#12 Santander: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,2%

Vista aérea del puerto de Santander (Cantabria)
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7,6 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 8,3 euros

#11 Logroño: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,6%

Logroño
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,7 euros 

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,1 euros 

#10 Palencia: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,5%

Convento de San Pablo en Palencia (Castilla y León).
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,5 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6 euros

#9 Donostia-San Sebastián: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,6%

San Sebastián, playa de la concha
BarbeeAnne / Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 14,1 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 15,3 euros

#8 Santa Cruz de Tenerife: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,7%

Provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 8 euros 

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 8,7 euros 

#7 Valencia: el precio de la vivienda en alquiler sube un 8,8%

Ciudad de las Artes y las ciencias de Valencia.
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 8,2 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 8,9 euros

#6 Pamplona: el precio de la vivienda en alquiler sube un 9%

La plaza del Ayuntamiento de Pamplona (Navarra)
Getty Images

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 7,8 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 8,5 euros 

#5 Toledo: el precio de la vivienda en alquiler sube un 9%

Vista de la provincia de Toledo.
Pixabay

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,1 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,7 euros 

#4 Lugo: el precio de la vivienda en alquiler sube un 9,5%

Una imagen del círculo de las Artes en Lugo.
Wikipedia/Adri Pozuelo

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 4,6 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 5 euros 

#3 A Coruña: el precio de la vivienda en alquiler sube un 9,6%

A Coruña
Wikipedia Commons

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,8 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 7,5 euros

#2 Guadalajara: el precio de la vivienda en alquiler sube un 10,4% 

Guadalajara
Pavlemadrid / Wikipedia

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 5,7 euros

Precio del metro cuadrado al mes en 2018: 6,3 euros

#1 Burgos: el precio de la vivienda en alquiler sube un 12,7% 

Provincia de Burgos.
Wikipedia/Jardoz

Precio del metro cuadrado al mes en 2017: 6,3 euros

Precio del metro cuadrado al mes: 7,1 euros
 

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