- La ciudad de Nueva York tiene algunos de los trabajos mejor pagados de Estados Unidos.
- Casi el 30% de los neoyorquinos ganan sueldos de seis cifras.
- Pero unos ingresos altos no te inmunizan frente a los altos impuestos de la ciudad y al coste de vida.
- Así es realmente vivir en Nueva York con un sueldo de 100.000 dólares, de pisos de 24 metros cuadrados a precios de la leche muy por encima de la media.
Nueva York es un estado donde se dan sueldos relativamente altos
Fuente: Data USA
Y la ciudad de Nueva York registra ingresos mayores que otras partes de EEUU
Fuente: Data USA
Muchas personas llegan a la Gran Manzana por la variedad de trabajos bien pagados que el mercado puede ofrecer
Fuente: CNBC
Alrededor del 30% de los neoyorquinos terminan ganando sueldos de seis cifras
Fuente: Statistical Atlas
Los trabajos de Nueva York con sueldos de 100.000 dólares son, por ejemplo, de analista de negocios, asistente ejecutivo e ingeniero de software
Fuente: Indeed
El sueldo medio en la ciudad de Nueva York es de 69.211 dólares al año (unos 61.500 euros)
Fuente: PayScale
Ingresando 100.000 dólares al año en tu cuenta podrías creer que estás por delante de muchos otros, pero eso es solo relativamente cierto
En realidad, tu sueldo neto se acercará más a los 65.000 dólares tras pagar los impuestos sobre la renta
Fuente: Go Banking Rates
Después de eso tendrás que asumir el coste de vida que impone Nueva York
El coste de vida aquí es un 129% mayor que la media del país, según PayScale
Fuente: PayScale
Una garrafa de leche de unos 3,7 litros cuesta en Nueva York 4,53 dólares de media, mientras que en el resto del país la media está en 3,50 dólares
Fuente: Investopedia y Studying in the US
También es el caso de otro tipo de gastos: ir al gimnasio en Nueva York cuesta, de media, 100 dólares al mes
Fuente: Business Insider
...una cena muy normal para dos personas en un restaurante de barrio cuesta unos 57 dólares...
Fuente: Business Insider
...y un corte de pelo para hombre ronda los 26 dólares
Fuente: Business Insider
Un abono de transporte público mensual cuesta 121 dólares, lo que lo sitúa como el quinto más caro comparado con 50 ciudades de todo el mundo
Fuente: Business Insider
El impuesto al consumo es del 4,5%, y junto al estatal del 4%, los consumidores pagan un total del 8,5% en sus compras en la ciudad
Fuente: New York City Department of Finance
Mientras que este impuesto puede ser del 2,9% o del 7,25%, de media, en la mayoría de estados, e incluso algunos estados no lo tienen
Fuente: USA Today
La vivienda es, con diferencia, lo que más contribuye al alto coste de vida de Nueva York: aquí es hasta un 369% mayor que en el resto del país
Fuente: PayScale
Los impuestos a la propiedad en la ciudad son relativamente bajos, de un 0,8%, frente a medias estatales y nacionales de 1,65% y 1,19%, respectivamente
Fuente: Smart Asset y Smart Asset
Si quieres comprar una casa en el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, un sueldo anual de 105.684,33 dólares podría pagar la hipoteca, los intereses, los impuestos y el seguro de una casa media, según la web de hipotecaria HSH
Fuente: HSH
Por supuesto, estamos asumiendo que ya has pagado el 20%, unos 80.780 dólares
De media, una vivienda en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York cuesta 680.000 dólares, según Zillow
Fuente: Zillow
Y alquilar no es más fácil
Si te ciñes al consejo de no destinar más del 30% de tus ingresos anuales a los costes de tu nueva casa, eso te deja "solo" con 2.500 dólares al mes para el alquiler
Fuente: Naked Apartments
Puede parecer mucho, pero estamos hablando de la ciudad de Nueva York...
...donde el inquilino medio paga 3.667 dólares por un piso, según Investopedia
Fuente: Investopedia
En Manhattan, el precio medio del alquiler de un piso tipo estudio es de 2.550 dólares
Fuente: Naked Apartments
Si eliges un piso de una habitación en Manhattan, te costará más de 3.100 dólares al mes
Fuente: Naked Apartments
Y además los inquilinos de Nueva York suelen tener que pagar honorarios a la agencia inmobiliaria (broker's fee), que equivalen a un mes del alquiler por adelantado y se pagan cuando se firma el contrato
Para poder pagar algo más grande que un estudio, es muy probable que tengas que encontrar un compañero de piso, como hacen muchos neoyorquinos
De hecho, un estudio de 2017 apuntaba que un 40% de los inquilinos adultos de Nueva York vivían con un compañero de piso
Fuente: New York Curbed
También puedes vivir en uno de los distritos de alrededor, como Brooklyn, Queens y el Bronx, que aunque siguen siendo caros son más asequibles que Manhattan
Fuente: Naked Apartments
El alquiler medio de un estudio en el Bronx es de 1.450 dólares, mientras que en Queens y Brooklyn es de 2.175 dólares y 2.350 dólares, respectivamente
Fuente: Naked Apartments
Si estás decidido a tener un sitio para ti solo en Manhattan, puedes adoptar un estilo de vida... pequeño
Los pisos pequeños no son raros en la ciudad de Nueva York, pero los 55 micropisos del Carmel Place en el Bajo Manhattan llevan ese concepto a un nuevo nivel
Fuente: Business Insider
Los pisos se crearon en 2015 como un experimento para ayudar a la población de la ciudad, que no dejaba de crecer, y por la falta de viviendas asequibles
Fuente: Business Insider
Estos pisos tienen entre 24 y 33 metros cuadrados. En comparación, el tamaño medio de un piso en Manhattan es de 65 metros cuadrados
Fuente: Business Insider y RENTCafe
El alquiler mensual de los mismos parte de los 2.775 dólares, un poco por encima del presupuesto
Fuente: Business Insider
Sin embargo, el gimnasio, el servicio de limpieza, la lavandería y el reparto de comida son servicios que están incluidos en el precio, así como electrodomésticos y muebles modernos, por lo que se reduce el coste de vida con respecto a otros lugares
Fuente: Business Insider
Leanna Garfield, de Business Insider, pasó una noche en uno de estos pisos en 2015 para comprobar de primera mano cómo es realmente vivir allí
Fuente: Business Insider
Concluyó que la habitación estaba decorada y diseñada de una forma bonita, y aseguró que "sería fácil vivir" en ese sitio... si pudiera pagar el alquiler
Fuente: Business Insider
En general, los micropisos en Carmel Place son más nuevos de lo que normalmente encontrarías al buscar un piso en alquiler, micro o no, en la ciudad de Nueva York
Fuente: RentHop
Pero el espacio es algo que a veces tienes que sacrificar si vas a vivir en Nueva York. El YouTuber Chris Buell aseguraba que pagó 2.600 dólares al mes por este piso de 32 metros cuadrados en un barrio (que no reveló) de la ciudad de Nueva York
Fuente: Chris Buell/YouTube
Había un pequeño armario en un dormitorio pequeño...
...pero al menos el piso tenía grandes ventanas y luz del sol, algo que puede ser que no encuentres dado el panorama del alquiler de Nueva York
Fuente: The New York Times
Y la falta de espacio no es el único obstáculo
Muchos neoyorquinos viven en edificios que no se construyeron hace poco, como el YouTuber Jeremy Bernier, que vivía en uno que tenía 100 años
Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y RentHop
Trabajaba como ingeniero de software y ganaba 150.000 dólares al año mientras pagaba 2.500 dólares al mes por una habitación del East Village
Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y Jeremy Bernier/YouTube
La edad media de un edificio residencial es de 90 años en la ciudad de Nueva York, por lo que incluso con un sueldo de 100.000 dólares al año, es muy probable que estés alquilando un piso muy antiguo
Fuente: Rent Hop
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