Así es realmente vivir en Nueva York con un sueldo de 100.000 dólares al año

New York City's sky-high cost of living and high taxes keep a six-figure salary from going as far as it could.
New York City's sky-high cost of living and high taxes keep a six-figure salary from going as far as it could.
Astrakan Images/Getty

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  • La ciudad de Nueva York tiene algunos de los trabajos mejor pagados de Estados Unidos.
  • Casi el 30% de los neoyorquinos ganan sueldos de seis cifras.
  • Pero unos ingresos altos no te inmunizan frente a los altos impuestos de la ciudad y al coste de vida.
  • Así es realmente vivir en Nueva York con un sueldo de 100.000 dólares, de pisos de 24 metros cuadrados a precios de la leche muy por encima de la media.

Nueva York es un estado donde se dan sueldos relativamente altos

Brendan McDermid/Reuters

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Fuente: Data USA

Y la ciudad de Nueva York registra ingresos mayores que otras partes de EEUU

New York's Wall St.New York's Wall St.
New York's Wall St.
Brendan McDermid/Reuters

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Fuente: Data USA

Muchas personas llegan a la Gran Manzana por la variedad de trabajos bien pagados que el mercado puede ofrecer

Mary Altaffer/AP

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Fuente: CNBC

Alrededor del 30% de los neoyorquinos terminan ganando sueldos de seis cifras

Jeffrey Furticella/AP

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Fuente: Statistical Atlas

Los trabajos de Nueva York con sueldos de 100.000 dólares son, por ejemplo, de analista de negocios, asistente ejecutivo e ingeniero de software

Kike Calvo/AP

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Fuente: Indeed

El sueldo medio en la ciudad de Nueva York es de 69.211 dólares al año (unos 61.500 euros)

Mark Lennihan/AP

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Fuente: PayScale

Ingresando 100.000 dólares al año en tu cuenta podrías creer que estás por delante de muchos otros, pero eso es solo relativamente cierto

Kike Calvo/AP

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En realidad, tu sueldo neto se acercará más a los 65.000 dólares tras pagar los impuestos sobre la renta

Amr Alfiky/Reuters

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Fuente: Go Banking Rates

Después de eso tendrás que asumir el coste de vida que impone Nueva York

Mark Lennihan/AP

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El coste de vida aquí es un 129% mayor que la media del país, según PayScale

Andrew Kelly/Reuters

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Fuente: PayScale

Una garrafa de leche de unos 3,7 litros cuesta en Nueva York 4,53 dólares de media, mientras que en el resto del país la media está en 3,50 dólares

Amy Sussman/AP Images for ALDI

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Fuente: Investopedia y Studying in the US

También es el caso de otro tipo de gastos: ir al gimnasio en Nueva York cuesta, de media, 100 dólares al mes

Brendan McDermid/Reuters

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Fuente: Business Insider

...una cena muy normal para dos personas en un restaurante de barrio cuesta unos 57 dólares...

Dan Kim/Handout/Reuters

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Fuente: Business Insider

...y un corte de pelo para hombre ronda los 26 dólares

Mike Segar/Reuters

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Fuente: Business Insider

Un abono de transporte público mensual cuesta 121 dólares, lo que lo sitúa como el quinto más caro comparado con 50 ciudades de todo el mundo

Keith Bedford/Reuters

Keith Bedford/Reuters

Fuente: Business Insider

El impuesto al consumo es del 4,5%, y junto al estatal del 4%, los consumidores pagan un total del 8,5% en sus compras en la ciudad

Andrew Kelly/Reuters

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Fuente: New York City Department of Finance

Mientras que este impuesto puede ser del 2,9% o del 7,25%, de media, en la mayoría de estados, e incluso algunos estados no lo tienen

Shannon Stapleton/Reuters

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Fuente: USA Today

La vivienda es, con diferencia, lo que más contribuye al alto coste de vida de Nueva York: aquí es hasta un 369% mayor que en el resto del país

Mark Lennihan/AP

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Fuente: PayScale

Los impuestos a la propiedad en la ciudad son relativamente bajos, de un 0,8%, frente a medias estatales y nacionales de 1,65% y 1,19%, respectivamente

Andrew Kelly/Reuters

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Fuente: Smart Asset y Smart Asset

Si quieres comprar una casa en el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, un sueldo anual de 105.684,33 dólares podría pagar la hipoteca, los intereses, los impuestos y el seguro de una casa media, según la web de hipotecaria HSH

Jeffrey Zeldman/Flickr/Attribution License

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Fuente: HSH

Por supuesto, estamos asumiendo que ya has pagado el 20%, unos 80.780 dólares

Jörg Schubert/Flickr/Attribution License

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De media, una vivienda en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York cuesta 680.000 dólares, según Zillow

Glyn Lowe PhotoWorks/Flickr/Attribution License

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Fuente: Zillow

Y alquilar no es más fácil

Jörg Schubert/Flickr/Attribution License

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Si te ciñes al consejo de no destinar más del 30% de tus ingresos anuales a los costes de tu nueva casa, eso te deja "solo" con 2.500 dólares al mes para el alquiler

Mark Lennihan/AP

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Fuente: Naked Apartments

Puede parecer mucho, pero estamos hablando de la ciudad de Nueva York...

Bebeto Matthews/AP

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...donde el inquilino medio paga 3.667 dólares por un piso, según Investopedia

Bebeto Matthews/AP

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Fuente: Investopedia

En Manhattan, el precio medio del alquiler de un piso tipo estudio es de 2.550 dólares

Mark Lennihan/AP

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Fuente: Naked Apartments

Si eliges un piso de una habitación en Manhattan, te costará más de 3.100 dólares al mes

Mark Lennihan/AP

Mark Lennihan/AP

Fuente: Naked Apartments

Y además los inquilinos de Nueva York suelen tener que pagar honorarios a la agencia inmobiliaria (broker's fee), que equivalen a un mes del alquiler por adelantado y se pagan cuando se firma el contrato

Seth Wenig/AP

Seth Wenig/AP

 

Para poder pagar algo más grande que un estudio, es muy probable que tengas que encontrar un compañero de piso, como hacen muchos neoyorquinos

NBC/IMDb

NBC/IMDb

 

De hecho, un estudio de 2017 apuntaba que un 40% de los inquilinos adultos de Nueva York vivían con un compañero de piso

Los actores Matthew Perry y Matt LeBlanc, interpretaron a compañeros de cuarto en la serie "Friends".Los actores Matthew Perry y Matt LeBlanc, interpretaron a compañeros de cuarto en la serie "Friends".
Los actores Matthew Perry y Matt LeBlanc, interpretaron a compañeros de cuarto en la serie "Friends".
NBC/IMDb

NBC/IMDb

Fuente: New York Curbed

También puedes vivir en uno de los distritos de alrededor, como Brooklyn, Queens y el Bronx, que aunque siguen siendo caros son más asequibles que Manhattan

Brooklyn Bridge Park en Nueva York.Brooklyn Bridge Park en Nueva York.
Brooklyn Bridge Park en Nueva York.
Shannon Stapleton/Reuters

Shannon Stapleton/Reuters

Fuente: Naked Apartments

El alquiler medio de un estudio en el Bronx es de 1.450 dólares, mientras que en Queens y Brooklyn es de 2.175 dólares y 2.350 dólares, respectivamente

Richard Drew/AP

Richard Drew/AP

Fuente: Naked Apartments

Si estás decidido a tener un sitio para ti solo en Manhattan, puedes adoptar un estilo de vida... pequeño

Leanna Garfield/Tech Insider

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Los pisos pequeños no son raros en la ciudad de Nueva York, pero los 55 micropisos del Carmel Place en el Bajo Manhattan llevan ese concepto a un nuevo nivel

Leanna Garfield/Tech Insider

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Fuente: Business Insider

Los pisos se crearon en 2015 como un experimento para ayudar a la población de la ciudad, que no dejaba de crecer, y por la falta de viviendas asequibles

Julie Jacobson/AP

Julie Jacobson/AP

Fuente: Business Insider

Estos pisos tienen entre 24 y 33 metros cuadrados. En comparación, el tamaño medio de un piso en Manhattan es de 65 metros cuadrados

Julie Jacobson/AP

Julie Jacobson/AP

Fuente: Business Insider y RENTCafe

El alquiler mensual de los mismos parte de los 2.775 dólares, un poco por encima del presupuesto

Leanna Garfield/Tech Insider

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Fuente: Business Insider

Sin embargo, el gimnasio, el servicio de limpieza, la lavandería y el reparto de comida son servicios que están incluidos en el precio, así como electrodomésticos y muebles modernos, por lo que se reduce el coste de vida con respecto a otros lugares

Leanna Garfield/Tech Insider

Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

Leanna Garfield, de Business Insider, pasó una noche en uno de estos pisos en 2015 para comprobar de primera mano cómo es realmente vivir allí

Leanna Garfield/Tech Insider

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Fuente: Business Insider

Concluyó que la habitación estaba decorada y diseñada de una forma bonita, y aseguró que "sería fácil vivir" en ese sitio... si pudiera pagar el alquiler

Leanna Garfield/Tech Insider

Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

En general, los micropisos en Carmel Place son más nuevos de lo que normalmente encontrarías al buscar un piso en alquiler, micro o no, en la ciudad de Nueva York

Leanna Garfield/Tech Insider

Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: RentHop

Pero el espacio es algo que a veces tienes que sacrificar si vas a vivir en Nueva York. El YouTuber Chris Buell aseguraba que pagó 2.600 dólares al mes por este piso de 32 metros cuadrados en un barrio (que no reveló) de la ciudad de Nueva York

Chris Buell/YouTube

Chris Buell/YouTube

Fuente: Chris Buell/YouTube

Había un pequeño armario en un dormitorio pequeño...

Chris Buell/YouTube

Chris Buell/YouTube

 

...pero al menos el piso tenía grandes ventanas y luz del sol, algo que puede ser que no encuentres dado el panorama del alquiler de Nueva York

Chris Buell/YouTube

Chris Buell/YouTube

Fuente: The New York Times

Y la falta de espacio no es el único obstáculo

Jeremy Bernier/YouTube

Jeremy Bernier/YouTube

 

Muchos neoyorquinos viven en edificios que no se construyeron hace poco, como el YouTuber Jeremy Bernier, que vivía en uno que tenía 100 años

Jeremy Bernier/YouTube

Jeremy Bernier/YouTube

Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y RentHop

Trabajaba como ingeniero de software y ganaba 150.000 dólares al año mientras pagaba 2.500 dólares al mes por una habitación del East Village

Jeremy Bernier/YouTube

Jeremy Bernier/YouTube

Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y Jeremy Bernier/YouTube

La edad media de un edificio residencial es de 90 años en la ciudad de Nueva York, por lo que incluso con un sueldo de 100.000 dólares al año, es muy probable que estés alquilando un piso muy antiguo

El baño del piso de Bernier.El baño del piso de Bernier.
El baño del piso de Bernier.
Jeremy Bernier/YouTube

Jeremy Bernier/YouTube

Fuente: Rent Hop

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