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Así es realmente vivir en Nueva York con un sueldo de 100.000 dólares al año

Katie Canales,

Business Insider

New York City's sky-high cost of living and high taxes keep a six-figure salary from going as far as it could.
El elevado coste de vida de la ciudad de Nueva York y los altos impuestos impiden que un salario de seis cifras llegue muy lejos. Astrakan Images/Getty
  • La ciudad de Nueva York tiene algunos de los trabajos mejor pagados de Estados Unidos.
  • Casi el 30% de los neoyorquinos ganan sueldos de seis cifras.
  • Pero unos ingresos altos no te inmunizan frente a los altos impuestos de la ciudad y al coste de vida.
  • Así es realmente vivir en Nueva York con un sueldo de 100.000 dólares, de pisos de 24 metros cuadrados a precios de la leche muy por encima de la media.

Nueva York es un estado donde se dan sueldos relativamente altos

New York is a relatively high-income state.
Brendan McDermid/Reuters

Fuente: Data USA

Y la ciudad de Nueva York registra ingresos mayores que otras partes de EEUU

And New York City has higher incomes than other parts of the country.
New York's Wall St. Brendan McDermid/Reuters

Fuente: Data USA

Muchas personas llegan a la Gran Manzana por la variedad de trabajos bien pagados que el mercado puede ofrecer

Many people flock to the Big Apple for the assortment of high-paying jobs the market has to offer.
Mary Altaffer/AP

Fuente: CNBC

Alrededor del 30% de los neoyorquinos terminan ganando sueldos de seis cifras

About 30% of New Yorkers end up making six-figure salaries.
Jeffrey Furticella/AP

Fuente: Statistical Atlas

Los trabajos de Nueva York con sueldos de 100.000 dólares son, por ejemplo, de analista de negocios, asistente ejecutivo e ingeniero de software

Jobs in New York that pay a $100,000 salary include business analyst, executive assistant, and software engineer.
Kike Calvo/AP

Fuente: Indeed

El sueldo medio en la ciudad de Nueva York es de 69.211 dólares al año (unos 61.500 euros)

That's compared with the average salary in New York City — $69,211.
Mark Lennihan/AP

Fuente: PayScale

Ingresando 100.000 dólares al año en tu cuenta podrías creer que estás por delante de muchos otros, pero eso es solo relativamente cierto

With $100,000 rolling into your bank account annually, you may think you're ahead of the game, which is relatively true.
Kike Calvo/AP

 

En realidad, tu sueldo neto se acercará más a los 65.000 dólares tras pagar los impuestos sobre la renta

But in reality, your take-home pay will be closer to $65,000 after income taxes.
Amr Alfiky/Reuters

Fuente: Go Banking Rates

Después de eso tendrás que asumir el coste de vida que impone Nueva York

Then you have to account for New York's infamously high cost of living.
Mark Lennihan/AP

 

El coste de vida aquí es un 129% mayor que la media del país, según PayScale

The cost of living here is 129% higher than the national average, according to PayScale.
Andrew Kelly/Reuters

Fuente: PayScale

Una garrafa de leche de unos 3,7 litros cuesta en Nueva York 4,53 dólares de media, mientras que en el resto del país la media está en 3,50 dólares

A gallon of milk in New York, for example, costs $4.53 on average versus the national average cost of about $3.50.
Amy Sussman/AP Images for ALDI

Fuente: Investopedia y Studying in the US

También es el caso de otro tipo de gastos: ir al gimnasio en Nueva York cuesta, de media, 100 dólares al mes

When it comes to discretionary spending, it costs an average of $100 a month to have a gym membership in New York ...
Brendan McDermid/Reuters

Fuente: Business Insider

...una cena muy normal para dos personas en un restaurante de barrio cuesta unos 57 dólares...

... a basic dinner for two people at a neighborhood pub costs an average of $57 ...
Dan Kim/Handout/Reuters

Fuente: Business Insider

...y un corte de pelo para hombre ronda los 26 dólares

... and a men's standard haircut costs $26 on average.
Mike Segar/Reuters

Fuente: Business Insider

Un abono de transporte público mensual cuesta 121 dólares, lo que lo sitúa como el quinto más caro comparado con 50 ciudades de todo el mundo

To get around the city, a monthly public-transit ticket is $121, which is the fifth most expensive monthly transit ticket compared with 50 cities globally.
Keith Bedford/Reuters

Fuente: Business Insider

El impuesto al consumo es del 4,5%, y junto al estatal del 4%, los consumidores pagan un total del 8,5% en sus compras en la ciudad

In 1988, the company first appeared on the Paris Stock Exchange and two years later, in 1990, the company took on retail distribution.
Andrew Kelly/Reuters

Fuente: New York City Department of Finance

Mientras que este impuesto puede ser del 2,9% o del 7,25%, de media, en la mayoría de estados, e incluso algunos estados no lo tienen

For reference, the average sales-tax rate in the US ranges from 2.9% to 7.25% in the majority of states, with some states not enforcing one at all.
Shannon Stapleton/Reuters

Fuente: USA Today

La vivienda es, con diferencia, lo que más contribuye al alto coste de vida de Nueva York: aquí es hasta un 369% mayor que en el resto del país

Then there's the issue of housing, which is by far the biggest contributor to New York's high cost of living. Housing is a whopping 369% higher than the national average in New York.
Mark Lennihan/AP

Fuente: PayScale

Los impuestos a la propiedad en la ciudad son relativamente bajos, de un 0,8%, frente a medias estatales y nacionales de 1,65% y 1,19%, respectivamente

The city's property taxes are relatively low at 0.8%, compared with the statewide and national averages of 1.65% and 1.19%, respectively.
Andrew Kelly/Reuters

Fuente: Smart Asset y Smart Asset

Si quieres comprar una casa en el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, un sueldo anual de 105.684,33 dólares podría pagar la hipoteca, los intereses, los impuestos y el seguro de una casa media, según la web de hipotecaria HSH

If you want to buy a home in the New York City metro area, a yearly salary of $105,684.33 could afford you the cost of the principal, interest, taxes, and insurance on a median-priced home, according to mortgage rate site HSH.

Fuente: HSH

Por supuesto, estamos asumiendo que ya has pagado el 20%, unos 80.780 dólares

New York, USA: $3.33

 

De media, una vivienda en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York cuesta 680.000 dólares, según Zillow

The median home value in the five boroughs of New York City is closer to $680,000, according to Zillow.

Fuente: Zillow

Y alquilar no es más fácil

And renting isn't any easier.

 

Si te ciñes al consejo de no destinar más del 30% de tus ingresos anuales a los costes de tu nueva casa, eso te deja "solo" con 2.500 dólares al mes para el alquiler

If you abide by the advice to put no more than 30% of your annual income toward housing costs, that leaves you with $2,500 a month for rent.
Mark Lennihan/AP

Fuente: Naked Apartments

Puede parecer mucho, pero estamos hablando de la ciudad de Nueva York...

While that may seem like a lot, this is New York City we're talking about ...
Bebeto Matthews/AP

 

...donde el inquilino medio paga 3.667 dólares por un piso, según Investopedia

... where the average renter pays $3,667 for an apartment, according to Investopedia.
Bebeto Matthews/AP

Fuente: Investopedia

En Manhattan, el precio medio del alquiler de un piso tipo estudio es de 2.550 dólares

In Manhattan, the average rent for a studio apartment is $2,550.
Mark Lennihan/AP

Fuente: Naked Apartments

Si eliges un piso de una habitación en Manhattan, te costará más de 3.100 dólares al mes

If you opt for a one-bedroom apartment in Manhattan, that'll cost you closer to $3,100 a month in rent.
Mark Lennihan/AP

Fuente: Naked Apartments

Y además los inquilinos de Nueva York suelen tener que pagar honorarios a la agencia inmobiliaria (broker's fee), que equivalen a un mes del alquiler por adelantado y se pagan cuando se firma el contrato

And on top of that, New York renters often have to cough up what's called a broker's fee, which usually amounts to about one month's rent of an apartment up front at lease signing.
Seth Wenig/AP

 

Para poder pagar algo más grande que un estudio, es muy probable que tengas que encontrar un compañero de piso, como hacen muchos neoyorquinos

To afford something roomier than a studio apartment, there's a good chance you'll need to find a roommate, like many New Yorkers do.
NBC/IMDb

 

De hecho, un estudio de 2017 apuntaba que un 40% de los inquilinos adultos de Nueva York vivían con un compañero de piso

In fact, a 2017 study found that 40% of adult renters in New York City were living with a roommate.
Los actores Matthew Perry y Matt LeBlanc, interpretaron a compañeros de cuarto en la serie "Friends". NBC/IMDb

Fuente: New York Curbed

También puedes vivir en uno de los distritos de alrededor, como Brooklyn, Queens y el Bronx, que aunque siguen siendo caros son más asequibles que Manhattan

You could also live in one of the surrounding boroughs of Brooklyn, Queens, and the Bronx, which are still pricey but more affordable than Manhattan.
Brooklyn Bridge Park en Nueva York. Shannon Stapleton/Reuters

Fuente: Naked Apartments

El alquiler medio de un estudio en el Bronx es de 1.450 dólares, mientras que en Queens y Brooklyn es de 2.175 dólares y 2.350 dólares, respectivamente

The average studio rent in the Bronx is $1,450, while the average rent for a studio in Queens and Brooklyn is $2,175 and $2,350, respectively.
Richard Drew/AP

Fuente: Naked Apartments

Si estás decidido a tener un sitio para ti solo en Manhattan, puedes adoptar un estilo de vida... pequeño

If you're determined to have your own space in Manhattan, you could adopt the tiny-living lifestyle.
Leanna Garfield/Tech Insider

 

Los pisos pequeños no son raros en la ciudad de Nueva York, pero los 55 micropisos del Carmel Place en el Bajo Manhattan llevan ese concepto a un nuevo nivel

Tiny apartments aren't uncommon in New York City, but the 55 micro-apartments at Carmel Place in lower Manhattan take that concept to a new level.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

Los pisos se crearon en 2015 como un experimento para ayudar a la población de la ciudad, que no dejaba de crecer, y por la falta de viviendas asequibles

The apartments were developed in 2015 as a tiny-living experiment to help aid the city's growing population and resulting lack of affordable housing.
Julie Jacobson/AP

Fuente: Business Insider

Estos pisos tienen entre 24 y 33 metros cuadrados. En comparación, el tamaño medio de un piso en Manhattan es de 65 metros cuadrados

The units range from 260 to 360 square feet. For comparison, the average size of an apartment in Manhattan is 702 square feet.
Julie Jacobson/AP

Fuente: Business Insider y RENTCafe

El alquiler mensual de los mismos parte de los 2.775 dólares, un poco por encima del presupuesto

Monthly rent there starts at $2,775, so it's a bit over budget.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

Sin embargo, el gimnasio, el servicio de limpieza, la lavandería y el reparto de comida son servicios que están incluidos en el precio, así como electrodomésticos y muebles modernos, por lo que se reduce el coste de vida con respecto a otros lugares

But gym access, housekeeping, laundry facilities, grocery delivery, and access to social events are included in that price, as well as up-to-date appliances and furniture, which trims your cost-of-living elsewhere.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

Leanna Garfield, de Business Insider, pasó una noche en uno de estos pisos en 2015 para comprobar de primera mano cómo es realmente vivir allí

Business Insider's Leanna Garfield spent a night in one in 2015 to see what living in the units is really like.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

Concluyó que la habitación estaba decorada y diseñada de una forma bonita, y aseguró que "sería fácil vivir" en ese sitio... si pudiera pagar el alquiler

She found the room to be beautifully decorated and designed, and said "it'd be easy to live here" if she could afford the monthly rent.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: Business Insider

En general, los micropisos en Carmel Place son más nuevos de lo que normalmente encontrarías al buscar un piso en alquiler, micro o no, en la ciudad de Nueva York

Overall, the micro-apartments at Carmel Place are newer than what you would normally find in the hunt for an apartment rental, micro or otherwise, in New York City.
Leanna Garfield/Tech Insider

Fuente: RentHop

Pero el espacio es algo que a veces tienes que sacrificar si vas a vivir en Nueva York. El YouTuber Chris Buell aseguraba que pagó 2.600 dólares al mes por este piso de 32 metros cuadrados en un barrio (que no reveló) de la ciudad de Nueva York

But space is just something you have to sacrifice sometimes if you're going to live in New York. The YouTuber Chris Buell said he paid $2,600 a month for this 350-square-foot apartment in an undisclosed New York City neighborhood.

Fuente: Chris Buell/YouTube

Había un pequeño armario en un dormitorio pequeño...

There was a small closet in a small bedroom ...

 

...pero al menos el piso tenía grandes ventanas y luz del sol, algo que puede ser que no encuentres dado el panorama del alquiler de Nueva York

... but at least the apartment had full-length windows with sunlight streaming through, which can be a desirable feature in the New York City rental scene.

Fuente: The New York Times

Y la falta de espacio no es el único obstáculo

And a lack of space isn't always the only hurdle you may have to jump.

 

Muchos neoyorquinos viven en edificios que no se construyeron hace poco, como el YouTuber Jeremy Bernier, que vivía en uno que tenía 100 años

Many New Yorkers live in buildings that weren't built anytime recently, including the YouTuber Jeremy Bernier, who lived in a 100-year-old building.

Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y RentHop

Trabajaba como ingeniero de software y ganaba 150.000 dólares al año mientras pagaba 2.500 dólares al mes por una habitación del East Village

He was working as a software engineer making $150,000 a year in 2016, when he was living in this one-bedroom apartment in the East Village for $2,500 a month.

Fuente: Jeremy Bernier/YouTube y Jeremy Bernier/YouTube

La edad media de un edificio residencial es de 90 años en la ciudad de Nueva York, por lo que incluso con un sueldo de 100.000 dólares al año, es muy probable que estés alquilando un piso muy antiguo

El baño del piso de Bernier.

Fuente: Rent Hop

Este artículo ha sido actualizado desde su publicación.

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