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Cuánto te puedes ahorrar con el cambio en el impuesto a las hipotecas en función de la comunidad autónoma en la que compres

El Gobierno cambiará la ley hipotecaria
Getty Images
  • El Gobierno aprueba en Consejo de Ministros el cambio de la ley hipotecaria.
  • La medida pretende corregir la decisión del Tribunal Supremo sobre la sentencia sobre el Impuesto de Actos Jurídicos.
  • Esto es lo que ahorrarán quienes firmen nuevas hipotecas, según Gestha.

El Gobierno aprobará este jueves el cambio de la ley hipotecaria para que sean los bancos los que asuman el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a partir de ahora. Una medida que trata corregir la decisión del Tribunal Supremo de revocar la jurisprudencia sentada por la sentencia del pasado 18 de octubre.

Tras la entrada en vigor del decreto ley, quienes firmen nuevas hipotecas no tendrán que hacerse cargo como hasta ahora de este impuesto, que correrá a cargo de los bancos.

En aquella sentencia de octubre, la Sala Tercera del Tribunal Supremo explicaba que el único afectado e interesado en escriturar e inscribir una hipoteca es el prestamista (el banco). "Sólo a él le interesa la inscripción de la hipoteca", decía el texto.

Por eso, el Gobierno ha decidido intervenir para que "nunca" vuelva a producirse este tipo de situación. En este sentido, Gestha ha realizado una estimación del ahorro potencial para los nuevos hipotecados en el caso de que la ley entre en vigor.

Según esta estimación (que se basa en las hipotecas firmadas en los últimos cuatro años), esto es lo que cada nuevo hipotecado se ahorrará de media en cada comunidad autónoma:

Melilla: 399 euros

Provincia de Melilla.
Wikipedia/Tonio Mora

Nuevas hipotecas estimadas: 637

Ceuta: 409 euros

Vista de Ceuta.
Wikipedia/Carlos Cazo

Nuevas hipotecas estimadas: 459

Navarra: 1.027 euros

La plaza del Ayuntamiento de Pamplona (Navarra)
La plaza del Ayuntamiento de Pamplona (Navarra) Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 5.827

País Vasco: 1.174 euros

San Sebastián, playa de la concha
BarbeeAnne / Pixabay

Nuevas hipotecas estimadas: 23.023

La Rioja: 1.226 euros

La catedral de Logroño (La Rioja)
La catedral de Logroño (La Rioja) Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 3.635

Canarias: 1.272 euros

Provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Pixabay

Nuevas hipotecas estimadas: 19.825

Asturias: 1.793 euros

9. Mieres (Asturias)

Nuevas hipotecas estimadas: 8.889

Murcia: 2.035 euros

Murcia
Wikipedia

Nuevas hipotecas estimadas: 12.196

Extremadura: 2.163 euros

El Teatro de Mérida
El Teatro de Mérida

Nuevas hipotecas estimadas: 7.683

Galicia: 2.236 euros

La catedral de Santiago de Compostela, desde el Parque de la Alameda
La catedral de Santiago de Compostela, desde el Parque de la Alameda Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 17.327

Madrid: 2.269 euros

Madrid.
Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 83.288

Castilla-La Mancha: 2.321 euros

Vista del casco antiguo de la ciudad de Cuenca (Castilla-La Mancha)
Vista del casco antiguo de la ciudad de Cuenca (Castilla-La Mancha) Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 17.655

Comunidad Valenciana: 2.330 euros

Valencia
Valencia. Comunidad Valenciana Wikimedia

Nuevas hipotecas estimadas: 49.077

Castilla y León: 2.346 euros

Provincia de Valladolid.
Wikipedia/Lugarzen

Nuevas hipotecas estimadas: 18.961

Cantabria: 2.361 euros

Vista aérea del puerto de Santander (Cantabria)
Vista aérea del puerto de Santander (Cantabria) Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 5.124

Andalucía: 2.694 euros

Sevilla
Sevilla. Andalucía Wikimedia

Nuevas hipotecas estimadas: 85.874

Aragón: 2.985 euros

El río Ebro a su paso por Zaragoza, visto desde la Basílica del Pilar
El río Ebro a su paso por Zaragoza, visto desde la Basílica del Pilar Getty Images

Nuevas hipotecas estimadas: 12.959

Cataluña: 3.684 euros

La Sagrada Familia en Barcelona
La Sagrada Familia de Barcelona Pixabay

Nuevas hipotecas estimadas: 70.469

Baleares: 3.909 euros

Paisaje de la Playa de Muro, en Mallorca.
Pixabay

Nuevas hipotecas estimadas: 14.682

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