Cuánto te puedes ahorrar con el cambio en el impuesto a las hipotecas en función de la comunidad autónoma en la que compres
- El Gobierno aprueba en Consejo de Ministros el cambio de la ley hipotecaria.
- La medida pretende corregir la decisión del Tribunal Supremo sobre la sentencia sobre el Impuesto de Actos Jurídicos.
- Esto es lo que ahorrarán quienes firmen nuevas hipotecas, según Gestha.
El Gobierno aprobará este jueves el cambio de la ley hipotecaria para que sean los bancos los que asuman el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados a partir de ahora. Una medida que trata corregir la decisión del Tribunal Supremo de revocar la jurisprudencia sentada por la sentencia del pasado 18 de octubre.
Tras la entrada en vigor del decreto ley, quienes firmen nuevas hipotecas no tendrán que hacerse cargo como hasta ahora de este impuesto, que correrá a cargo de los bancos.
En aquella sentencia de octubre, la Sala Tercera del Tribunal Supremo explicaba que el único afectado e interesado en escriturar e inscribir una hipoteca es el prestamista (el banco). "Sólo a él le interesa la inscripción de la hipoteca", decía el texto.
Por eso, el Gobierno ha decidido intervenir para que "nunca" vuelva a producirse este tipo de situación. En este sentido, Gestha ha realizado una estimación del ahorro potencial para los nuevos hipotecados en el caso de que la ley entre en vigor.
Según esta estimación (que se basa en las hipotecas firmadas en los últimos cuatro años), esto es lo que cada nuevo hipotecado se ahorrará de media en cada comunidad autónoma:
Melilla: 399 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 637
Ceuta: 409 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 459
Navarra: 1.027 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 5.827
País Vasco: 1.174 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 23.023
La Rioja: 1.226 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 3.635
Canarias: 1.272 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 19.825
Asturias: 1.793 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 8.889
Murcia: 2.035 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 12.196
Extremadura: 2.163 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 7.683
Galicia: 2.236 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 17.327
Madrid: 2.269 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 83.288
Castilla-La Mancha: 2.321 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 17.655
Comunidad Valenciana: 2.330 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 49.077
Castilla y León: 2.346 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 18.961
Cantabria: 2.361 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 5.124
Andalucía: 2.694 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 85.874
Aragón: 2.985 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 12.959
Cataluña: 3.684 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 70.469
Baleares: 3.909 euros
Nuevas hipotecas estimadas: 14.682
Otros artículos interesantes:
Conoce cómo trabajamos en Business Insider.