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Este es el porcentaje del sueldo que se destina a pagar la hipoteca en cada comunidad autónoma

Vivienda en Madrid
Getty Images
  • Baleares, Madrid, Cataluña son las comunidades en las que se destina un mayor porcentaje del salario a pagar la hipoteca, por encima del 30%.
  • Mientras, los extremeños, asturianos y manchegos son los que dedican una partida inferior de su sueldo a pagar la vivienda. 

La compraventa de vivienda apunta al alza en España y concentra el grueso de las operaciones en Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid. En el primer trimestre del 2018 se han registrado hasta 128.990 operaciones de compraventa, un 15,25% por encima del mismo trimestre del año anterior, superando las 17.000 más.

Por otra parte, País Vasco ha protagonizado los mayores crecimientos intertrimestrales y la compraventa se ha disparado un 36,27% respecto a hace un año. Por detrás se encuentra Murcia con un 31,88% y luego Navarra (21,43%), según los datos del primer trimestre del 2018 recogidos por los Registradores de la Propiedad.

La cuota hipotecaria media en España cayó hasta los 551,06 euros en los tres primeros meses del ejercicio, una cifra ligeramente por debajo del anterior trimestre cuando se situó en 554,99 euros. El dato rompe con la tendencia de trimestres anteriores y refleja una, todavía, tímida mejora en los indicadores de accesibilidad.

Y es que los españoles destinan, de media, hasta el 29% de su sueldo a pagar la hipoteca,  es decir, 0,24 puntos porcentuales menos que en el último trimestre del año pasado. Este buen comportamiento, según recoge el documento, responde a un alargamiento de los periodos medios de contratación de los nuevos créditos hipotecarios, la leve bajada de los tipos de interés de contratación inicial, 0,03 puntos porcentuales menos, y el leve aumento de los salarios (del 0,12%) que han contrarrestado el efecto negativo derivado del incremento del endeudamiento hipotecario por vivienda. 

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Pero ¿quién destina  un mayor porcentaje de su sueldo en pagar la vivienda? Los habitantes de Baleares, Madrid, Cataluña y Canarias son los que dedican una mayor partida de su salario a pagar la hipoteca. Baleares encabeza la lista, con un la disparatada tasa del 42,38%, por detrás los madrileños que dedican el 33,98% a pagar la vivienda y en tercer lugar los catalanes destinan hasta el 33,16% de su sueldo.Ya más distante, en cuarto lugar los canarios dedican  el 29,87% a pagar la hipoteca.

Mientras las menores cuotas se localizan en Extremadura, con un 21,78%, Asturias donde se dedica el 21,91% del sueldo a pagar la hipoteca, Murcia con un 22,6% y Castilla la Mancha con una tasa del 23,25%.

Con todo, la lista varía al valorar las comunidades autónomas con mayores cuotas hipotecarias mensuales. En Madrid la hipoteca media es más cara, hasta 771,92 euros al mes, en segundo lugar Baleares con una media de 764,68 euros, en tercer puesto Cataluña donde la hipoteca media se sitúa en 666,97 euros y en cuarto aparece el País Vasco con 592,31 euros. En paralelo, las menores cuantía se encuentran en Extremadura, con cifras que rondan los 334,55 euros de media, Murcia con 381,56 euros, Castilla la Mancha donde la media es de 395,78 euros y Castilla y León con 416,54 euros. 

A continuación te explicamos qué porcentaje de su sueldo dedica cada ciudadano de media a pagar la hipoteca en cada comunidad autónoma:

Extremadura — 21,78%

Cáreres
Cáceres, Extremadura Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 335 euros
  • Tipo de interés: 2,09%


Asturias — 21,91%

Oviedo
Oviedo, Asturias Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 428 euros
  • Tipo de interés: 2,01%


Murcia — 22,60%

Murcia
Murcia Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 382 euros
  • Tipo de interés:  2,45%

 

Castilla la Mancha: 23,25%

Cuenca
Cuenca, Castilla la Mancha Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 396 euros
  • Tipo de interés: 2,21%

 

La Rioja — 23,7%

Logroño
Getty Images
  • Cuota hipotecaria: 417 euros
  • Tipo de interés: 2,06%

Navarra — 23,94%

Navarra
Navarra Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 490 euros
  • Tipo de interés: 1,98%

 

Castilla y León — 24,54%

Valladolid
Valladolid. Castilla y León Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 417 euros
  • Tipo de interés: 2,11%
  •  

Comunidad Valenciana — 24,89%

Valencia
Valencia. Comunidad Valenciana Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 426 euros
  • Tipo de interés: 2,37%

 

Aragón — 25,35%

Zaragoza
Zaragoza. Aragón Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 457 euros
  • Tipo de interés: 2,16%

 

Galicia — 25,93%

Santiago de Compostela
Santiago de Compostela.Galicia Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 438 euros
  • Tipo de interés: 2,18%

 

Cantabria — 26,38%

Santander
Santander. Cantabria Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 476 euros
  • Tipo de interés: 2,01%

 

País Vasco — 26,86%

Bilbao
Bilbao. País Vasco Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 592 euros
  • Tipo de interés: 1,88%

 

Andalucía — 27,12%

Sevilla
Sevilla. Andalucía Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 457 euros
  • Tipo de interés: 2,27%
  •  

Canarias— 29,78%

Las Palmas. Canarias
Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 475 euros
  • Tipo de interés: 2,43%

 

Cataluña— 33,16%

Sitges
Sitges. Cataluña Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 667 euros
  • Tipo de interés: 2,51%

 

Madrid— 33,98%

Madrid
Madrid Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 772 euros
  • Tipo de interés: 2,21%

 

Baleares42,38%

Mallorca
Mallorca. Baleares Wikimedia
  • Cuota hipotecaria: 765 euros
  • Tipo de interés: 2,36%
     

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