¿Quieres vivir en un ático? Hay más de 12.000 en idealista a partir de 60.000 euros

Vivir en un ático tiene sus ventajas y desventajas: mejores vistas, una mayor luminosidad, más privacidad y silencio, exclusividad o la elevada probabilidad de tener terraza son algunos de los pros. Entre los contras, la mayor exposición a la temperatura exterior, su elevadísima demanda o la necesidad de más mantenimiento por goteras, filtraciones y otros problemas.

De hecho, comprar un ático es más caro precisamente debido a sus puntos fuertes: la menor oferta, el tamaño de la terraza, la posibilidad de construir piscina o las vistas disparan su valor. En concreto, los áticos cuestan de media un 23% más que los pisos, según un estudio elaborado por la compañía de valoración, consultoría y sostenibilidad Tecnitasa.

El precio de un ático en España tiene un valor promedio de 2.031 euros el metro cuadrado frente a los 1.650 euros/m2 que implica adquirir un piso de las mismas características y superficie de la misma promoción. La comunidad autónoma que tiene el mayor diferencial de precios es Asturias, donde adquirir una última vivienda con terraza es un 39% más caro.

Los 15 pueblos más baratos de España para comprar una vivienda, desde 329 euros el metro cuadrado

Por el contrario, Cantabria es la región en la que necesitarás un menor esfuerzo inversor para comprar un ático con respecto a un piso: deberías incrementar un 15% el importe del metro cuadrado y pagar 1.891 euros el metro cuadrado por un ático, frente a 1.649 euros el metro cuadrado de un piso.

Si estás pensando en comprar vivienda en 2023 y quieres que el inmueble sea de este tipo, idealista ha anunciado recientemente que tiene más de 12.000 áticos a la venta en España con precios a partir de los 60.000 euros. 

"Entre las principales características, es muy importante que el ático esté en buen estado o si lo prefieres, como obra nueva", recomienda el portal. 

De los más humildes y económicos a estratosféricos áticos de lujo

La vivienda en un ático más cara de toda España y disponible en idealista es un lujoso ático en Recoletos de Madrid: se trata de un piso en el Barrio de Salamanca por 13 millones de euros. Es un tríplex de 730 metros cuadrados ubicado en una séptima planta, con ascensor, 5 dormitorios, 7 cuartos de baño, terraza y 3 plazas de garaje. No hay fotos disponibles por tema de privacidad.

Entre los ejemplos de algunos de los áticos a la venta más baratos de España destaca este ático de 4 habitaciones en Celeiro (Lugo), por tan solo 60.000 euros. Cuenta con terraza de 60 metros cuadrados, vistas al mar, 4 habitaciones, un baño, salón-comedor, trastero en bajo cubierta y cocina independiente.  

En La Pola de Gordón (León) puedes comprar por 62.000 euros un ático con terraza de 34 metros cuadrados, 100 metros cuadrados de piso, salón luminoso, 3 habitaciones y 2 baños completos, que además incluye en el precio una plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor y un trastero. Toda una ganga.

Si te vas al sur, en Granada encontrarás por 60.000 euros un ático con vistas a la Sierra de la Contraviesa, muy cerca de la playa de la Rabita y de la Alpujarra en muy buen estado. Cuenta con terraza de 20 metros cuadrados con vistas a la sierra, salón-cocina americana de 20 metros cuadrados y dormitorio con baño de 20 metros cuadrados.

En este enlace puedes consultar la relación de áticos y precios por comunidades autónomas.