Estas son las 7 ciudades en las que más ha bajado el alquiler en España

• El informe anual de alquileres máximos y mínimos de vivienda en las principales ciudades y capitales españolas de Tecnitasa recoge la evolución desde 2017 a 2018 de los precios de los alquileres de España.
• El alquiler más barato de España se sitúa en el barrio de Carrús de Elche, donde un metro cuadrado vale 1,9 euros.
• El alquiler es de media un 4,86% más caro en España que hace un año, pero hay zonas en las que ha bajado de precio.

Según el informe anual de alquileres máximos y mínimos de vivienda en las principales ciudades y capitales españolas que elabora Tecnitasa  (Técnicos en Tasación S.A), los precios de los alquileres en España han subido de media un 4,86% en 2018 con respecto a las cifras recogidas el año pasado. 

A pesar de la subida en términos nacionales, la fuerza del aumento del precio del alquiler no ha sido similar en todas las comunidades autónomas, llegando incluso a bajar de precio en algunas ciudades. Para analizar la evolución de los precios desde 2017 hasta la actualidad, Tecnitasa ha comparado el coste de los alquileres en las zonas más baratas y en las zonas más caras de las principales ciudades de España. 

Mientras que el Paseo de Gracia en Barcelona se vuelve a situar como la calle más cara de España, con un precio medio por metro cuadrado de 35,5 euros al mes, es en la Comunidad Valenciana donde se encuentran los alquileres más baratos, encabezados por la ciudad alicantina de Elche cuyo Barrio de Carrús — el más económico de toda España —  tiene un precio de 1,9 euros el metro cuadrado. Le sigue de cerca Alicante, que apenas ha subido un 0,5% el precio de su alquiler en el último año, donde un piso de 70 m2 en el Barrio Juan XXIII ahora tiene un coste de 140 euros al mes. 

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Estas son las 7 ciudades en las que más ha bajado el precio de los alquileres en un año, teniendo en cuenta la variación de sus zonas más baratas y la de sus zonas más caras.

Palencia

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: -2,85%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: 2,83%.
• Piso de alquiler de 120 metros cuadrados en zona más cara de Palencia: 1.188 euros al mes.
• Piso de alquiler de 100 metros cuadrados en la zona más barata de Palencia: 400 euros al mes.

Guadalajara

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: -5,25%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: 4,68%.
• Piso de alquiler de 100 metros cuadrados en zona más cara de Guadalajara: 830 euros al mes.
• Piso de alquiler de 90 metros cuadrados en la zona más barata de Guadalajara: 423 euros al mes.

Dos Hermanas

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: -1,43%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: 0%.
• Piso de alquiler de 85 metros cuadrados en zona más cara de Dos Hermanas: 527 euros al mes.
• Piso de alquiler de 65 metros cuadrados en la zona más barata de Dos Hermanas: 247 euros al mes.

Teruel

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: 1%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: -5,91%.
• Piso de alquiler de 120 metros cuadrados en zona más cara de Teruel: 972 euros al mes.
• Piso de alquiler de 70 metros cuadrados en la zona más barata de Teruel: 245 euros al mes.

Cuenca

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: -7,41%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: -8,23%.
• Piso de alquiler de 120 metros cuadrados en zona más cara de Cuenca: 720 euros al mes.
• Piso de alquiler de 100 metros cuadrados en la zona más barata de Cuenca: 290 euros al mes.

Huesca

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: 3,33%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: -31,92%.
• Piso de alquiler de 120 metros cuadrados en zona más cara de Huesca: 1.044 euros al mes.
• Piso de alquiler de 60 metros cuadrados en la zona más barata de Huesca: 174 euros al mes.

Pamplona

• Variación de precio del alquiler en la zona más cara: -35,94%.
• Variación de precio del alquiler en la zona más barata: 19,80%.
• Piso de alquiler de 120 metros cuadrados en zona más cara de Pamplona: 1.908 euros al mes.
• Piso de alquiler de 62 metros cuadrados en la zona más barata de Pamplona: 304 euros al mes.