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Así son los edificios que está a punto de comprar Amancio Ortega en Seattle que tienen a Amazon como inquilino

El complejo Troy Block, en Seattle
El complejo Troy Block, en Seattle Perkins Will
  • La inmobiliaria del fundador de Inditex Amancio Ortega, última la compra de un complejo de oficinas en Seattle (EE.UU.), según BizJournals.
  • Los edificios, conocidos como Tory Block, albergan una de las sedes de Amazon en esta ciudad, todas ellas en el barrio de South Lake Union.
  • Esta sería la segunda mayor adquisición de Pontegadea Inmobiliaria y la más cara de las realizadas en EE.UU., donde ha aumentado su presencia en las principales ciudades del país.

Los caminos de Amancio Ortega y Jeff Bezos vuelven a cruzarse. Esta vez, no tiene que ver con la venta online de productos ni con la coincidencia de ambos multimillonarios en una lista de principales fortunas del mundo, sino con la expansión del imperio inmobiliario del fundador de Inditex.

Así, la prensa especializada estadounidense anuncia que Pontegadea Inmobiliaria, la sociedad donde Ortega agrupa sus activos inmobiliarios, está supuestamente a punto de comprar un bloque de oficinas en el distrito tecnológico de Seattle (EE.UU.), la ciudad en la que nació Amazon. Precisamente, la compañía que preside Jeff Bezos tiene un contrato de alquiler a largo plazo en el complejo, conocido como Troy Block.

De hecho, Amazon, que está en proceso de abrir en Nueva York  y Virginia una segunda sede dentro del país, dispone de varias sedes a lo largo de South Lake Union, el barrio que alberga las sedes de varias empresas tecnológicas.

Así, a 10 minutos de Troy Block hay otras sedes del gigante del comercio electrónico, como Amazon Blackfoot, Kumo, Brazil, The Spheres, Alexandria o Doppler, entre otras.

Leer más: De fundador de Zara a mayor casero de España: así es el imperio inmobiliario de Amancio Ortega

Ya en agosto, el digital especializado Real Estate Alert aseguraba que Pontegadea podría hacerse con Troy Block aprovechando que la retirada de la puja de un competidor local, Calpers. De hecho, el medio estadounidense afirmaba que la inmobiliaria de Amancio Ortega ya había llegado a un acuerdo con USAA Real Estate, que agrupa el negocio inmobiliario de uno de los mayores fondos de pensiones del país.

Ahora, BizJournals anuncia que la compra podría cerrarse en un precio de entre 740 y 750 millones de dólares (entre 647 y 653 millones de euros). De confirmarse, se convertiría en la adquisición más cara realizada en la región de Puget Sound, que incluye el área metropolitana de Seattle y las de Tacoma, Everett y Olympia, en las que abundan las empresas tecnológicas y vinculadas a las fuerzas armadas de EE.UU..

Esta operación también podría convertirse en un hito para Pontegadea, ya que sería su segunda compra más cara, tras la del edificio Adelphi en Londres, y la de mayor valor de las realizadas en EE.UU., un país en el que ya ha adquirido propiedades en Miami, Nueva York, San Francisco o Los Ángeles, entre otras localicaciones.

Además, Real Estate Alerts afirma que la inmobiliaria de Ortega ya había intentado sin éxito comprar otro edificio en el mismo barrio. En esa ocasión, la promotora sueca Skanska y Pembroke, una filial de la gestora de inversión Nuveen, le arrebataron la propiedad a Pontegadea con una oferta conjunta de cerca de 300 millones de euros, según Commercial Property Executive.

Sin embargo, parece que en Troy Blocks la inmobiliaria de Amancio Ortega puede tener más suerte en su desembarco en territorio Amazon. Estas imágenes muestran sus dos edificios, el resto de las instalaciones y las peculiaridades de la que puede ser la mayor inversión de Pontegadea en EE.UU..  

Troy Blocks tiene una superficie de 74.322 metros cuadrados, según el estudio encargado de su diseño, Perkins+Will

Fachada del complejo Troy Block, en Seattle (EE.UU.)
Perkins Will

Fuente: Perkins+Will

Se compone de dos edificios, de 12 y 13 plantas respectivamente, con accesos peatonales y zonas de esparcimiento. Es uno de los 3 superbloques de edificios que hay en la ciudad

El complejo Troy Blocks se compone de dos edificios
Perkins Will

Fuente: Perkins+Will

Leer más: Cómo conseguir trabajar en las oficinas de Amazon nada más salir de la Universidad

Troy Blocks se ha construido sobre dos edificios históricos de principios del siglo XX, pero respetando algunos de sus elementos arquitectónicos más significativos

Troy Blocks ha sido construido respetando algunos elementos arquitectónicos de los edificios sobre los que se levantó el complejo
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"Embrace the old, invent the new." #troyblock #happyfriday

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Fuente: Perkins+Will, Instagram

La obra para construir Troy Blocks finalizó en primavera de 2016

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Two thirds of the way. Two days to go. Two new backers last night. #Thanks for your #support

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Fuente: Perkins+Will, Instagram

La recepción del complejo se encuentra en un edificio de estilo clásico de dos plantas, pero renovado en su interior

El recibidor del complejo Troy Blocks
Perkins Will

Fuente: Perkins+Will

Además, los dos edificios de Troy Blocks tienen sus propias entradas una vez dentro del complejo, como esta...

La entrada a uno de los dos grandes edificios de Troy Blocks
Perkins Will

Fuente: Perkins+Will

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...o esta.

Rampa de entrada a uno de los edificios de Troy Blocks
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Fuente: Perkins+Will

En el interior del complejo hay varias instalaciones de escultura al aire libre

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

#walls #corners #mirrors #bepeculiar #proudamazonian #troyblock #slu #architectural

Una publicación compartida de mark oehlert (@darth_oehlert) el

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Amazon es el inquilino más famoso de Troy Blocks

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

My job takes me to #amazon #workinghard #hardlyworking #prime#seattle#washington #amazonprime #troyblock

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Pero no es el único, ya que la ONG FareStart, dedicada a la inserción laboral de personas sin recursos, cuenta con cinco negocios de restauración en el edificio

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

It's pretty rad to see your hard work completed. #imanengineer #dinnerdate #farestart #troyblock

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Las zonas comunes del complejo cuentan con una decoración moderna y un diseño energéticamente eficiente

Detalle de una de las zonas comunes del complejo
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Fuente: Perkins Will

En el exterior, los sistemas de muro de cortina, el acero inoxidable y los detalles industriales dominan la fachada

Fuente: Instagram

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