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Las casas italianas a la venta por 1 euro pueden ser muy baratas, pero necesitan mucho trabajo para ser habitables: así son por dentro

This room looked like the set of a horror film.
Una de las propiedades a la venta por 1 euro, en Mussomeli, Sicilia. Tom Murray / Business Insider
  • Recientemente viajé hasta Sicilia para visitar tres ciudades que han vendido casas por tan solo 1 euro.
  • Este sistema de venta de viviendas ha sido ampliamente probado en toda Italia debido al éxodo rural de la población.
  • Comprar una casa en el sur de Europa por 1 euro puede parecer un sueño para muchos, pero evidentemente tiene truco.
  • La mayoría de las casas de 1 euro que visité en Sambuca, Mussomeli y Cammarata estaban abandonadas y necesitaban reformas urgentes.
  • Sin embargo, me llamó la atención su encanto histórico y su potencial, especialmente una vez que vi una que había sido completamente renovada.
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En los últimos meses, es posible que te hayas dado cuenta de cierto fenómeno.

Una gran cantidad de ciudades italianas han adoptado una estrategia de venta de casas abandonadas por 1 euro.

La urbanización ha llevado a la disminución de las poblaciones de asentamientos provinciales a medida que las ciudades y sus suburbios prosperan y crecen en población. Como resultado, algunas de las ciudades pequeñas más bellas e históricas de Italia están desapareciendo.

Los planes de vivienda de casas a 1 euro están diseñados para combatir eso, y el éxito que ha habido hasta ahora ha llevado a la proliferación de estrategias similares implementadas en todo el país.

Estas medidas han recibido mucha cobertura mediática, y muchas de las ciudades se han visto inundadas con ofertas de extranjeros sorbe sus propiedades increíblemente baratas.

Sin embargo, una casa por 1 euro siempre sería algo demasiado bueno para ser verdad, y la mayoría de estas propiedades a menudo están en mal estado, requiriendo miles de euros en restauración y renovación para que sean habitables nuevamente.

Leer más:  Casas, castillos y pueblos a un euro: la agresiva estrategia para activar la economía en regiones en riesgo de abandono

Recientemente he viajado hasta Sicilia para visitar tres de las ciudades que adoptaron los planes de vivienda de casas a 1 euro —Sambuca, Mussomeli y Cammarata— para ver en qué se están metiendo realmente los compradores extranjeros.

Así es como se ven por dentro y, finalmente, una vez que son renovadas.

El primer lugar que visité fue Sambuca di Sicilia. Después de que CNN informara por primera vez de la estrategia de la ciudad histórica en enero, los extranjeros acudieron para verlo por sí mismos. El vicealcalde de la ciudad, Giuseppe Cacioppo, dijo a la Fundación Thomson Reuters que la afluencia de inversión extranjera era "una invasión —pero positiva" después de que la ciudad vendiera 16 propiedades en una subasta

Se trata de Sambuca di Sicilia, una pequeña e histórica ciudad situada en el sureste de Sicilia, Italia. Es tan pintoresco como se ve en esta foto.
Sambuca di Sicilia, Italia. Shutterstock.com

Leer más: Un pueblo de Sicilia está vendiendo casas a 1 euro a cualquiera que quiera renovarlas

Giuseppe Cacioppo fue mi guía en Sambuca, y me mostró muchas de las propiedades que estaban en venta, que habían sido vendidas o que ya habían sido renovadas

"Nací aquí. Estudié aquí. Quiero morir aquí".
Cacioppo. Tom Murray / Business Insider

Aquí el exterior de una de las propiedades a 1 euro en Sambuca

Los términos de las subastas de 1 euro establecen que los compradores deben gastar al menos 15.000 euros en renovaciones, de las que se pueden ver pruebas en toda Sambuca.
Tom Murray / Business Insider

Muchas de las propiedades en la ciudad estaban cubiertas de andamios

Many of the properties in town were covered in scaffolding.
Tom Murray / Business Insider

Sambuca es famosa por su historia árabe, y muchas de las casas a 1 euro tienen increíbles techos curvos como el de abajo, que es típico de la arquitectura islámica

Sambuca is known for its Arab history, and many of the $1 homes have incredible curved ceilings like the one below, which is typical of Islamic architecture.
Tom Murray / Business Insider

Me contaron que muchas de las casas habían sido abandonadas después de un terremoto en 1968, que mató a 231 personas en el suroeste de Sicilia. Muchos simplemente cobraron el seguro y construyeron casas nuevas y modernas más adelante

I was told that many of the homes had been abandoned after an earthquake in 1968, which killed 231 people in southwestern Sicily. Many people simply cashed in on their insurance and built new, modern homes just down the road.
Tom Murray / Business Insider

Los interiores estaban desnudos, pero la mampostería original era una característica extremadamente atractiva y no había desorden ni graffitis en el interior, como luego encontraría en otras ciudades

The interiors were bare, but the original masonry was attractive and there was no mess or graffiti inside as I would later find in other towns.
Tom Murray / Business Insider

Con una lavadora ya instalada, que más puedes necesitar

With a washing machine already installed, what more do you need?
Tom Murray / Business Insider

Espero que las vigas de madera no fueran lo único que estaba soportando el techo en esta habitación

I hoped the wooden beams weren't the only thing propping the roof up in this room.
Tom Murray / Business Insider

Mientras estaba en Sambuca, también conocí a Tamara y Gary Holm, una pareja estadounidense que estaba haciendo una oferta por una propiedad en la ciudad. Estaban comprando a un propietario privado, por lo que la casa no costaba 1 euro, pero aún así era muy barata y necesitaba menos trabajo

In May, Sambuca succeeded in selling off 16 historical but derelict homes to foreign buyers at auctions that started at just $1. More than 50 other homes were also sold by private owners. Gary and Tamara Holm (below) purchased a
Gary and Tamara Holm in Sambuca. Tom Murray / Business Insider

En el interior, algunos artículos de los propietarios anteriores obviamente habían sido dejados, como este espeluznante retrato ...

Inside, a few items from the previous owners had obviously been left behind, like this creepy portrait ...
Tom Murray / Business Insider

...que Tamara dijo que se parecía a su madre, y con el que por supuesto se hizo un selfie

"Nuestra esperanza es que se convierta en un destino vacacional para la gente de todo el mundo", dice Tamara sobre su nueva ciudad.
Tamara Holm en su nueva casa en Sambuca. Tom Murray / Business Insider

También había mobiliario y vajilla extremadamente anticuada

There were also some dated storage and tableware.
Tom Murray / Business Insider

Y un baño muy rosa

And a very pink bathroom.
Tom Murray / Business Insider

El verdadero motivo para la compra de la propiedad era la terraza de la azotea, que contaba con impresionantes vistas de la campiña siciliana

The real selling point of the property was the roof terrace, which boasted stunning views of the Sicilian countryside.
Tom Murray / Business Insider

Estuvimos de acuerdo en que era el sitio perfecto para un jacuzzi

We agreed it would be the perfect spot to put a hot tub.
Tom Murray / Business Insider

El siguiente sitio que visité fue Mussomeli, el cual es famoso por su castillo en lo alto de una colina

The next town I visited was Mussomeli, which is known for its hilltop castle.
Castello di Mussomeli. Tom Murray / Business Insider

Mussomeli, como Sambuca, tiene una fascinante historia y hermosos viejos edificios (muchos de ellos, iglesias)

Mussomeli, like Sambuca, has a fascinating history and beautiful old buildings (many of them churches).
Tom Murray / Business Insider

Sin embargo, las casas de 1 euro en Mussomeli no se habían desalojado de la misma manera que las de Sambuca, y había muchos muebles abandonados y espeluznantes en las casas que visité

The $1 homes in Mussomeli, however, had not been cleaned out in the same way Sambuca's had, and there was a lot of abandoned, creepy furniture lying around in the homes that I visited.
Tom Murray / Business Insider

Esta habitación parecía el set para una película de terror

This room looked like the set of a horror film.
Una de las propiedades a la venta por 1 euro, en Mussomeli, Sicilia. Tom Murray / Business Insider

Esta casa ya había sido adoptada ... por una paloma

This home had already been adopted ... by a pigeon.
Tom Murray / Business Insider

Otra de las casas ya contaba con algo para dormir — una especie de...

Another home already had somewhere to sleep — sort of ...
Tom Murray / Business Insider

... y baño instalado

... as well as bathroom facilities.
Tom Murray / Business Insider

Llevará un montón de trabajo devolver la gloria a este salón

It would take a lot of work to restore this living room back to former glory.
Tom Murray / Business Insider

Después de ver estos edificios en ruinas, pude visitar una propiedad que estaba en proceso de renovación, y la transformación me impresionó bastante

After seeing these dilapidated buildings, I got to visit a property that was being renovated, and I was pretty blown away by the transformation.
Tom Murray / Business Insider

Esta casa pertenecía a la pareja belga Bert Vanbellingen y Nina Smets, quienes habían comprado varias propiedades en Mussomeli

This home belonged to a Belgian couple named Bert Vanbellingen and Nina Smets, who had bought several properties in Mussomeli.
Tom Murray / Business Insider

Si bien las reformas aún estaban en marcha cuando vi la propiedad, la azotea estaba quedando muy bien, y era fácil imaginar cómo se convertiría en el lugar perfecto para sentarse y cenar por la noche o donde recibir a los invitados

While renovations were very much still underway when I saw the property, the deck was shaping up nicely, and it was easy to see how it could become the perfect place to sit and eat dinner in the evenings, or entertain guests.
Tom Murray / Business Insider

Las vistas desde la terraza eran espectaculares

The views from the deck were nothing short of spectacular.
Tom Murray / Business Insider

Debajo de la terraza había un ejemplo perfecto de cómo esta estrategia revitalizará las economías locales de las ciudades, ya que un hombre local estaba limpiando escombros alrededor de la nueva construcción

Below the deck was a perfect example of how these schemes would reinvigorate the towns' local economies, as a local man was cleaning rubble from around the new brickwork.
Tom Murray / Business Insider

El último lugar que visité fue Cammarata, a unos pocos kilómetros al noroeste de Mussomeli

The last town I visited was Cammarata, which was just a few miles northwest of Mussomeli.
Cammarata, Sicily. Tom Murray / Business Insider

Los concejales de Cammarata me contaron que muchos jóvenes, especialmente con familias, se vieron desalentados de vivir en la ciudad debido a las pequeñas y sinuosas carreteras, que casi ni podían acoger un coche. En cambio, vivían en el vecino San Giovanni Gemini

Cammarata's town councilors told me that many young people, especially with families, were deterred from living in the town because of the tiny, winding roads, which were nigh on impossible to get a car around. Instead, they lived
Tom Murray / Business Insider

Como en Mussomeli, las casas a 1 euro de Cammarata estaban repletas de basura de todo tipo

Like Mussomeli, Cammarata's $1 homes were full of miscellaneous garbage ...
Tom Murray / Business Insider

... y graffitis de mal gusto

... and lewd graffiti.
Tom Murray / Business Insider

Algunas de las fachadas parecían estar a punto de colapsar

Some of the exteriors looked as if they were about to collapse.
Tom Murray / Business Insider

Muchos de los edificios claramente necesitaban un poco de amor y cuidado

Lots of the buildings clearly needed a bit of TLC.
Tom Murray / Business Insider

De vuelta en Sambuca, logré ver cómo se veían algunas de las propiedades terminadas. Esta fue una de las casas de 1 euro que Cacioppo había ayudado a renovar. Ese muro de piedra es todo mampostería original, y acaba de recibir una nueva oportunidad de vida

Back in Sambuca, I managed to see what a finished article looked like. This was one of the $1 homes that Cacioppo had helped renovate himself. That stone wall is all original masonry; it had just been given a new lease of life.
Tom Murray / Business Insider

La cocina no estaría fuera de lugar en un moderno apartamento de Nueva York...

The kitchen wouldn't have looked out of place in a trendy, New York condo ...
Tom Murray / Business Insider

... ni este espacio de descanso con bonitas obras de arte modernas para admirar

... nor would this seating area with beautiful modern artwork to admire.
Tom Murray / Business Insider

El primer piso incluso tenía un balcón, que estaba listo para llenarse de macetas con flores

The first floor even boasted a balcony, which was ripe for covering in flower pots.
Tom Murray / Business Insider

Sin embargo, la pieza clave era la terraza, que tenía un hermoso toldo de tela blanca que ondeaba con la brisa

The pièce de résistance, though, was the terrace, which had a beautiful white fabric awning that billowed in the breeze.
Tom Murray / Business Insider

La vista no estaba nada mal

The view wasn't half bad.
Tom Murray / Business Insider

La propiedad es una muestra del potencial que tienen las casas a 1 euro

The property was a testament to the potential that the $1 homes held.
Tom Murray / Business Insider

Después de visitar muchas de las casas de 1 euro en persona, honestamente puedo decir que, a pesar de la basura, los graffiti y las palomas, la mayoría todavía parecía una buena ganga.

Puede que hayan sido abandonadas y necesiten miles de euros en renovaciones, pero las propiedades que visité tenían un montón de atractivo histórico.

Además, los tres pueblos que visité eran encantadores. La gente era amable, la comida deliciosa y el clima increíble: apenas vi una sola nube. La única crítica que podría imponerles era lo silenciosos que son, pero eso es, después de todo, por lo qué se están probando estas estrategias en primer lugar.

Sin embargo, me dijeron que en Sambuca, algunos residentes ya estaban aprendiendo inglés para comenzar a operar recorridos a pie, abrir tiendas de regalos y administrar B & B.

Con la tormenta mediática que rodea las casas de 1 euro en Italia, no pasará mucho tiempo antes de que las ciudades estén llenas de estadounidenses, británicos, rusos y demás nacionalidades. Algunos no están ya muy lejos.

Sentí que, probablemente por primera vez en décadas, había un zumbido de optimismo en los pueblos fantasmas de Italia.

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