Las casas italianas a la venta por 1 euro pueden ser muy baratas, pero necesitan mucho trabajo para ser habitables: así son por dentro
- Recientemente viajé hasta Sicilia para visitar tres ciudades que han vendido casas por tan solo 1 euro.
- Este sistema de venta de viviendas ha sido ampliamente probado en toda Italia debido al éxodo rural de la población.
- Comprar una casa en el sur de Europa por 1 euro puede parecer un sueño para muchos, pero evidentemente tiene truco.
- La mayoría de las casas de 1 euro que visité en Sambuca, Mussomeli y Cammarata estaban abandonadas y necesitaban reformas urgentes.
- Sin embargo, me llamó la atención su encanto histórico y su potencial, especialmente una vez que vi una que había sido completamente renovada.
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En los últimos meses, es posible que te hayas dado cuenta de cierto fenómeno.
Una gran cantidad de ciudades italianas han adoptado una estrategia de venta de casas abandonadas por 1 euro.
La urbanización ha llevado a la disminución de las poblaciones de asentamientos provinciales a medida que las ciudades y sus suburbios prosperan y crecen en población. Como resultado, algunas de las ciudades pequeñas más bellas e históricas de Italia están desapareciendo.
Los planes de vivienda de casas a 1 euro están diseñados para combatir eso, y el éxito que ha habido hasta ahora ha llevado a la proliferación de estrategias similares implementadas en todo el país.
Estas medidas han recibido mucha cobertura mediática, y muchas de las ciudades se han visto inundadas con ofertas de extranjeros sorbe sus propiedades increíblemente baratas.
Sin embargo, una casa por 1 euro siempre sería algo demasiado bueno para ser verdad, y la mayoría de estas propiedades a menudo están en mal estado, requiriendo miles de euros en restauración y renovación para que sean habitables nuevamente.
Recientemente he viajado hasta Sicilia para visitar tres de las ciudades que adoptaron los planes de vivienda de casas a 1 euro —Sambuca, Mussomeli y Cammarata— para ver en qué se están metiendo realmente los compradores extranjeros.
Así es como se ven por dentro y, finalmente, una vez que son renovadas.
El primer lugar que visité fue Sambuca di Sicilia. Después de que CNN informara por primera vez de la estrategia de la ciudad histórica en enero, los extranjeros acudieron para verlo por sí mismos. El vicealcalde de la ciudad, Giuseppe Cacioppo, dijo a la Fundación Thomson Reuters que la afluencia de inversión extranjera era "una invasión —pero positiva" después de que la ciudad vendiera 16 propiedades en una subasta
Leer más: Un pueblo de Sicilia está vendiendo casas a 1 euro a cualquiera que quiera renovarlas
Giuseppe Cacioppo fue mi guía en Sambuca, y me mostró muchas de las propiedades que estaban en venta, que habían sido vendidas o que ya habían sido renovadas
Aquí el exterior de una de las propiedades a 1 euro en Sambuca
Muchas de las propiedades en la ciudad estaban cubiertas de andamios
Sambuca es famosa por su historia árabe, y muchas de las casas a 1 euro tienen increíbles techos curvos como el de abajo, que es típico de la arquitectura islámica
Me contaron que muchas de las casas habían sido abandonadas después de un terremoto en 1968, que mató a 231 personas en el suroeste de Sicilia. Muchos simplemente cobraron el seguro y construyeron casas nuevas y modernas más adelante
Los interiores estaban desnudos, pero la mampostería original era una característica extremadamente atractiva y no había desorden ni graffitis en el interior, como luego encontraría en otras ciudades
Con una lavadora ya instalada, que más puedes necesitar
Espero que las vigas de madera no fueran lo único que estaba soportando el techo en esta habitación
Mientras estaba en Sambuca, también conocí a Tamara y Gary Holm, una pareja estadounidense que estaba haciendo una oferta por una propiedad en la ciudad. Estaban comprando a un propietario privado, por lo que la casa no costaba 1 euro, pero aún así era muy barata y necesitaba menos trabajo
En el interior, algunos artículos de los propietarios anteriores obviamente habían sido dejados, como este espeluznante retrato ...
...que Tamara dijo que se parecía a su madre, y con el que por supuesto se hizo un selfie
También había mobiliario y vajilla extremadamente anticuada
Y un baño muy rosa
El verdadero motivo para la compra de la propiedad era la terraza de la azotea, que contaba con impresionantes vistas de la campiña siciliana
Estuvimos de acuerdo en que era el sitio perfecto para un jacuzzi
El siguiente sitio que visité fue Mussomeli, el cual es famoso por su castillo en lo alto de una colina
Mussomeli, como Sambuca, tiene una fascinante historia y hermosos viejos edificios (muchos de ellos, iglesias)
Sin embargo, las casas de 1 euro en Mussomeli no se habían desalojado de la misma manera que las de Sambuca, y había muchos muebles abandonados y espeluznantes en las casas que visité
Esta habitación parecía el set para una película de terror
Esta casa ya había sido adoptada ... por una paloma
Otra de las casas ya contaba con algo para dormir — una especie de...
... y baño instalado
Llevará un montón de trabajo devolver la gloria a este salón
Después de ver estos edificios en ruinas, pude visitar una propiedad que estaba en proceso de renovación, y la transformación me impresionó bastante
Esta casa pertenecía a la pareja belga Bert Vanbellingen y Nina Smets, quienes habían comprado varias propiedades en Mussomeli
Si bien las reformas aún estaban en marcha cuando vi la propiedad, la azotea estaba quedando muy bien, y era fácil imaginar cómo se convertiría en el lugar perfecto para sentarse y cenar por la noche o donde recibir a los invitados
Las vistas desde la terraza eran espectaculares
Debajo de la terraza había un ejemplo perfecto de cómo esta estrategia revitalizará las economías locales de las ciudades, ya que un hombre local estaba limpiando escombros alrededor de la nueva construcción
El último lugar que visité fue Cammarata, a unos pocos kilómetros al noroeste de Mussomeli
Los concejales de Cammarata me contaron que muchos jóvenes, especialmente con familias, se vieron desalentados de vivir en la ciudad debido a las pequeñas y sinuosas carreteras, que casi ni podían acoger un coche. En cambio, vivían en el vecino San Giovanni Gemini
Como en Mussomeli, las casas a 1 euro de Cammarata estaban repletas de basura de todo tipo
... y graffitis de mal gusto
Algunas de las fachadas parecían estar a punto de colapsar
Muchos de los edificios claramente necesitaban un poco de amor y cuidado
De vuelta en Sambuca, logré ver cómo se veían algunas de las propiedades terminadas. Esta fue una de las casas de 1 euro que Cacioppo había ayudado a renovar. Ese muro de piedra es todo mampostería original, y acaba de recibir una nueva oportunidad de vida
La cocina no estaría fuera de lugar en un moderno apartamento de Nueva York...
... ni este espacio de descanso con bonitas obras de arte modernas para admirar
El primer piso incluso tenía un balcón, que estaba listo para llenarse de macetas con flores
Sin embargo, la pieza clave era la terraza, que tenía un hermoso toldo de tela blanca que ondeaba con la brisa
La vista no estaba nada mal
La propiedad es una muestra del potencial que tienen las casas a 1 euro
Después de visitar muchas de las casas de 1 euro en persona, honestamente puedo decir que, a pesar de la basura, los graffiti y las palomas, la mayoría todavía parecía una buena ganga.
Puede que hayan sido abandonadas y necesiten miles de euros en renovaciones, pero las propiedades que visité tenían un montón de atractivo histórico.
Además, los tres pueblos que visité eran encantadores. La gente era amable, la comida deliciosa y el clima increíble: apenas vi una sola nube. La única crítica que podría imponerles era lo silenciosos que son, pero eso es, después de todo, por lo qué se están probando estas estrategias en primer lugar.
Sin embargo, me dijeron que en Sambuca, algunos residentes ya estaban aprendiendo inglés para comenzar a operar recorridos a pie, abrir tiendas de regalos y administrar B & B.
Con la tormenta mediática que rodea las casas de 1 euro en Italia, no pasará mucho tiempo antes de que las ciudades estén llenas de estadounidenses, británicos, rusos y demás nacionalidades. Algunos no están ya muy lejos.
Sentí que, probablemente por primera vez en décadas, había un zumbido de optimismo en los pueblos fantasmas de Italia.
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