4 islas privadas en venta en las Bahamas donde los millonarios llevan el teletrabajo al extremo

Bahamas es un destino popular entre los ultra ricos que buscan comprar una isla privada, en parte gracias a las leyes fiscales favorables para los inversores extranjeros.

Además, las islas de las Bahamas son mucho más grandes en comparación con las islas oceánicas de otras partes del mundo, explica a 'Business Insider' Chris Krolow, director general de Private Islands Inc.

"Hay mucha gente muy rica que está viviendo en las Bahamas", afirma. "Compran una isla por 20 millones de euros y podrían invertir fácilmente otros 70 millones en ella y tener su propia pista".

Fuente: Daily Mail

Krolow describe el reciente aumento de la demanda de islas privadas como un "ejemplo extremo" de cómo el telerabajo permitió a la gente abandonar las ciudades para irse a los suburbios o a otros lugares durante la pandemia.

Sólo un puñado de islas privadas en las Bahamas están actualmente en el mercado. Hummingbird Cay, en la foto de abajo, se vende actualmente 35 millones de euros.

La isla, de 0,7 kilómetros cuadrados, tiene una casa principal, 3 casas de huéspedes, alojamientos para el personal, un puerto privado para barcos y un sistema de energía solar.

Hummingbird Cay está a 8 kilómetros de la tierra firme de Great Exuma y se anuncia como "perfecto para un retiro familiar o un resort boutique".

La propiedad ha estado en el mercado durante al menos 2 años, según los registros.

Los anuncios en este rango de precios "suelen permanecer en el mercado por una razón", explica Krolow. "Una isla de 15 millones de euros podría suponer fácilmente un extra de 100 millones en costes de desarrollo".

"Las islas son mucho más caras", comenta. "Solo construir allí —e incluso mantenerla— es mucho más caro".

Uno de los muchos incentivos a la inversión extranjera de Bahamas es la 'Ley de Fomento del Desarrollo de las Islas Familiares', que otorga concesiones arancelarias a los materiales de construcción importados.

Leaf Cay, una isla que se cotiza actualmente en 22,9 millones de euros, es un ejemplo de una isla que probablemente implicaría un desarrollo adicional.

La isla, de 60.000 metros cuadrados, cuenta con 19 edificios (incluidas varias viviendas), un muelle, zonas de almacenamiento, carreteras, servicios públicos subterráneos y equipos de construcción.

Leaf Cay cuenta con 3 playas de arena blanca y está a 3,2 kilómetros de Staniel Cay, una isla con una pista de aterrizaje pública utilizada por los vuelos comerciales tanto de Florida como de Nassau.

La electricidad en la isla se suministra a través de un cable submarino aislado que conecta a Leaf Cay con la red principal de la Compañía Eléctrica de las Bahamas, según el anuncio.

Islas que antes eran "inhabitables" están ahora en el mercado gracias a avances tecnológicos como el internet Starlink de SpaceX y sistemas de desalinización más baratos, indica Krolow.

Crown Pigeon, una propiedad de 44.500 metros cuadrados que se vende por 44,5 millones de euros, es el segundo más caro de los 4 anuncios.

El lujoso refugio puede alojar hasta 30 huéspedes a la vez con 3 villas, 5 cabañas y 2 piscinas infinitas.

Hay 3 playas naturales en la isla, así como un club de playa, un bar y una instalación de deportes acuáticos.

El puerto privado de Crown Pigeon alberga un santuario de tortugas marinas y cuenta con la infraestructura y el equipamiento de un puerto deportivo en pleno funcionamiento, según el anuncio.

Por 50 millones de euros, Bird Cay y Cat Cay es el más caro de los 4 anuncios.

La propiedad de 0,93 kilómetros cuadrados cuenta con 12 casas de campo, una casa de los propietarios, 2 almacenes, una planta solar, una planta desalinizadora y una rampa para embarcaciones de gran calado actualmente en desarrollo.

Recientemente se instaló un sistema de energía solar de 1,5 megavatios/hora y un sistema de almacenamiento de energía de 10 megavatios/hora, una actualización que costó más de 15 millones, según el anuncio.

Juntas, las 2 islas podrían convertirse en un "retiro de negocios, un complejo familiar o un impresionante complejo insular", señala el anuncio.

Aunque Bahamas supone un jugoso mercado de islas privadas, los compradores potenciales también desconfían de los riesgos asociados a la subida del nivel del mar y los huracanes, explica Krolow a 'Business Insider'. "Una isla puede ser un trozo de cielo o un trozo de infierno", añade.