La España que se llena: estas son las 28 ciudades que más crecen del país

Media España se vacía al tiempo que la otra media se llena. La semana pasada Rajoy anunció un plan para luchar contra la despoblación rural y en Business Insider analizamos a qué otras ciudades - medianas, desindustrializadas, caras para vivir - afecta el problema. Esta semana hemos hecho el ejercicio contrario: ¿qué ciudades se llenan de gente? ¿En qué lugares crece la población? 

Aunque Madrid y Barcelona lideran el ranking por cantidad de gente nueva (con 2,8 millones y 1,5 en veinte años, respectivamente), el aumento porcentual es mucho menor: ambas partían de poblaciones ya numerosas, así que sólo crecieron un 11% y un 7%.

Sin embargo, en los últimos veinte años muchas localidades medianas y pueblos han multiplicado hasta por diez su número de habitantes, al calordel boom del turismo, el de la construcción, la inmigración, el desplazamiento del campo a la ciudad y - también - el desplazamiento desde las urbes a ciudades dormitorio colindantes, donde los precios de la vivienda son más bajos.

Hemos analizado los datos del INE para saber cuáles son los municipios españoles que más han crecido en los últimos 20 años, comparando los censos de 1996 (primeros datos disponibles) y de 2017 y calculando el aumento porcentual.

Ésta es la lista de las 28 ciudades españolas que, al contrario que las zonas rurales, multiplican su población.

28. Ibiza (Baleares) - de 29.447 a 49.689 personas (+69%)

La ciudad de Ibiza es un reflejo de lo que pasa en el resto de la isla, que ya supera los 150.000 habitantes. La tendencia empezó con el boom turístico de los sesenta: a partir de entonces, y especialmente en la década de los 2000, el crecimiento ha sido más rápido que el del conjunto de la población española, que creció un 1,7% (frente al 2,89 ibicenco). Los extranjeros, que vienen principalmente de Rumanía, Inglaterra, Alemania, Francia e Italia, suponen un tercio de la población. 

Al aumento poblacional hay que sumarle el turismo veraniego. El Instituto Balear de Estadística elabora el Índice de Presión Humana para medir la cantidad de gente que se concentra en las islas al mismo tiempo. En 2016 encadenaron diez días con más 2.010.510 personas. El cambio de modelo turístico - de plaza hotelera a apartamento vacacional - ha provocado un aumento vertiginoso del precio del alquiler: los propietarios prefieren dedicarse a los turistas que a los residentes y hay profesores y funcionarios viviendo en tiendas de campaña, balcones y colegios.

27. Calvià (Mallorca, Baleares) - de 28.748 a 39.063 personas (+71%)

Como en Ibiza, el espectacular crecimiento de Calvia (al oeste de Mallorca) se produjo a partir del desarrollo turístico de los 70: la oleada de visitantes requería trabajadores y muchos (venidos de Andalucía, principalmente) terminaron instalándose allí.

Hoy, el 35% de la población de Calvià es extranjera (británicos, alemanes y argentinos). El municipio cuenta con varios núcleos de población, de los cuales varios son complejos turísticos, como Palma Nova o Paguera, o la festiva Magaluf: entre todos suman 39.063 personas, un 71% más que hace veinte años.

26. Molina de Segura (Murcia) - de 41.109 a 70.344 (+71%)

Es una de las poblaciones murcianas con mayor boom poblacional junto a la turística Mazarrón (que crece debido a la llegada de extranjeros, principalmente británicos).

En el caso de Molina, su alcalde explicaba que la tendencia tiene que ver con los trabajadores que viven allí y trabajan en la capital, a veinte minutos en coche, así como a sus seis polígonos industriales. Con 70.344 habitantes, es el cuarto municipio de la comunidad. 
 

25. Castelldefels (Barcelona) - de 38.509 a 65.954 (+71%)

Castelldefels, a 25 kilómetros de Barcelona, ha crecido mucho en muy poco tiempo: en 1950 eran 2.013 personas, en 1970, 13.219, en 1996, 38.509 y en el último censo más de 65.000. 

La causa hay que buscarla en la inmigración: en la primera oleada, de Barcelona y resto de España; en la segunda, del exterior (con Rumanía, Italia y Argentina como principales nacionalidades). 
 

24. Colmenar Viejo (Madrid) - de 28.328 a 48.614 (+72%)

Colmenar Viejo fue un pequeño pueblo de menos de 10.000 habitantes hasta los 70: a partir de entonces, y por su situación a media hora de Madrid, creció debido a los planes urbanísticos de expansión. En 1991 ya tenía casi 40.000 habitantes, aunque la cifra se moderó después porque una de sus urbanizaciones, Tres Cantos, se independizó y constituyó como ciudad aparte.

Hoy hay 48.614 habitantes en Colmenar Viejo, un 72% más que hace veinte años.

23. Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas) - de 40.127 a 70.396 (+75%)

Como en Ibiza y Mallorca, la irrupción del turismo en los 60 provocó el crecimiento de la isla en general y del municipio sureño de Santa Lucía en particular, que ha aumentado en un 75% su población. La zona, tradicionalmente agrícola, está a 15 kilómetros de la turística Maspalomas, así que empezó a demandar empleo para la construcción y los hoteles.

Dentro del término de Santa Lucía, el lugar que más ha crecido es Vecindario: primero por la inmigración que llegaba del resto de Gran Canaria para el cultivo y, a partir de los 90, de la extranjera que llegaba para trabajar. En conjunto, hoy viven más de 70.000 personas allí: 30.000 más que hace veinte años.
 

22. Estepona (Málaga) - de 37.557 a 68.863 (+78%)

El turismo, el turismo residencial y la construcción son los pilares económicos de Estepona, que hoy tiene casi 70.000 habitantes. La ciudad, al suroeste de Málaga, cuenta también con uno de los mayores porcentajes de población extranjera de Andalucía: el 25% de la población, de los cuales la mayoría vienen de Reino Unido.

21. Majadahonda (Madrid) - de 40.042 a 71.299 (+78%)

Como Colmenar Viejo, también en Madrid, Majadahonda era un pueblo (de 5.000 habitantes) hasta que en los 80 empezó a crecer a través de urbanizaciones, viviendas unifamiliares y adosados. Su expansión ha sido acelerada: hoy tiene 71.299 habitantes y es uno de los municipios más importantes del área metropolitana de Madrid.

20. Fuengirola (Málaga) - de 41.713 a 74.929 (+80%)

Fuengirola es el quinto municipio más poblado de Málaga y uno (otro) caso más de boom turístico, turismo residencial y saldo migratorio (procedente de Reino Unido, principalmente) positivo. En verano llega a alcanzar las 250.000 personas; el resto del año, según los datos del INE, son 74.929: 33.216 más que en 1996.

19. Parla (Madrid) - de 69.163 a 125.898 (+82%)

Con 125.898 habitantes, Parla, al sur de Madrid, el noveno municipio más poblado de la Comunidad. 

La expansión empezó, como en todo el área metropolitana de Madrid, en los 70: primero con la inmigración española (de Andalucía, Castilla La Mancha y Extremadura) y, a partir del 96, con la extranjera (procedente, sobre todo, de Argelia, Marruecos y Polonia). Es el municipio grande madrileño con mayor densidad de inmigrantes (un 26,23%).

18. Arganda del Rey (Madrid) - de 29.224 a 53.821 (+84%)

Arganda del Rey, al sur de Madrid y conectada por el metro con la capital, pegó el subidón en los 80 debido al constante crecimiento de su polígono industrial y la llegada de inmigración andaluza y extremeña.

Como otras ciudades de la periferia madrileña, su crecimiento frenó con la crisis en 2008, después de una década registrando subidas de más de 1.000 habitantes al año (principalmente, de inmigrantes extranjeros que venían a trabajar en la construcción). Hoy sigue siendo uno de los municipios madrileños con mayor peso de población extranjera: 22,54%.

17. Sant Cugat del Vallés (Barcelona) - de 47.210 a 89.516 (+90%)

Con Sant Cugat estamos en las mismas: la ciudad, al norte de Barcelona y la tercera más poblada de la zona (después de Tarrassa y Sabadell) creció especialmente en la década de los 2000, en parte gracias a la población extranjera llegada de América Latina.

El crecimiento entonces era tal que, en 2001, la ciudad se puso un límite de 90.000 habitantes, 30.000 más de los que tenía en ese momento. Está a punto de alcanzarlo: hoy son 89.516 habitantes.

16. Torremolinos (Málaga) - de 35.408 a 67.701 (+91%)

En Torremolinos empezó todo: antes de que ciudades como Fuengirola, Estepona, Torre del Mar y, principalmente, Marbella, configuraran el centro turístico que hoy conocemos como Costa del Sol, en los 50 Torremolinos ya estaba ahí atrayendo extranjeros, intelectuales, bohemios y artistas.

La ciudad apenas ha dejado de crecer desde finales de los 80, aunque su carisma sí se vio tocado por el turismo de masas: primero llegó la competencia del turismo jet-set marbellí; después, la burbuja inmobiliaria y construcción masiva de principios de siglo, que, en cualquier caso, siguieron atrayendo gente.

La población hoy está en 67.701 habitantes, con un 27,38 de extranjeros (principalmente, marroquíes e ingleses).

15. Pinto (Madrid) - de 25.038 a 50.442 (+101%)

Al igual que Sant Cugat, Pinto se puso un límite de habitantes: 80.000 en 2020. Estamos en 2018 y está lejos de llegar, pese a que la población no haya parado de aumentar en los últimos 20 años debido a su situación, cercana y bien comunicada con Madrid. El número de habitantes se ha duplicado entre 1996 y 2017.
 

14. Las Rozas de Madrid (Madrid) - de 45.280 a 95.071 (+109%)

Las Rozas no sólo está entre los municipios que más crecen:también entre los que más renta per capita tienen de España.

La ciudad, situada en torno a la A6 y a media hora de Madrid, lleva desarrollándose extensivamente (con urbanizaciones de vivienda baja y casas unifamiliares) desde los 80.

En plena burbuja, en 2006, los más alarmados llamaban la atención sobre la posible "masificación" y "colapso" ante los potenciales 140.000 habitantes. La realidad es que Las Rozas no ha llegado a los 100.000, aunque el alcalde sí ha señalado últimamente el "reto de aumentar los servicios municipales" ante tal crecimiento.

13. Mijas (Málaga) - de 35.423 a 77.151 (+117%)

Mijas es ya el tercer municipio de Málaga por población.

Aunque lleva en aumento desde los 90, el boom absoluto lo experimentó a partir del año 2000, fundamentalmente debido a la llegada de gente mayor y extranjeros, principalmente ingleses y alemanes. El turismo y el turismo residencial sostienen la economía.

12. Lloret de Mar (Girona) - de 16.674 a 36.878 (+121%)

Lloret es otro paradigma del modelo turístico: son 36.878 habitantes (el 38% extranjeros) pero en verano la cifra llega a multiplicarse por cuatro. 

La oferta hotelera de la ciudad es la mitad de toda la de la Costa Brava. El municipio es popular entre ingleses y alemanes que vienen a España a emborracharse, pero la ciudad lleva años intentando rebrandearse y potenciar el turismo familiar y deportivo.

11. Marratxí (Mallorca) - de 16.180 a 36.383 (+124%)

Marratxí está cerca y bien comunicada, por transporte público y por carretera, con Palma: su crecimiento, a base de viviendas unifamiliares, viene de ahí. Es la ciudad dormitorio de la capital.
 

10. Alhaurín de la Torre (Málaga) - de 16.914 a 39.153 (+131%)

A Alhaurín de la Torre, a 18 kilómetros de Málaga, se mudan principalmente malagueños: es una de las ciudades dormitorio del Área Metropolitana de Málaga que más crece y en la que, por su evolución y situación, los inversores inmobiliarios tienen puesto el ojo.

9. Rincón de la Victoria (Málaga) - de 19.247 a 45.138 (+134%)

Su caso es similar al de otros municipios del Área Metropolitana de Málaga: crece debido a las migraciones interiores, que aunque han caído desde 2008 siguen siendo superiores a las de extranjeros (la población extranjera representa el 6,5% del total). Es, además, el municipio más rico de la provincia.

8. Granadilla de Abona (Tenerife) - de 18.508 a 46.816 (+153%)

Hay varias razones por las que Granadilla de Abona, al sur de Tenerife, disperso en varios barrios y más barato que las zonas turísticas, se ha convertido en uno de los lugares con más actividad de la isla.

En los 70 se construyeron el aeropuerto de Tenerife Sur (segundo de la isla) y la Autopista del Sur, que abrió el municipio al tráfico y lo conectó con Los Cristianos y Adeje. A partir de entonces, su barrio San Isidro se convirtió en ciudad dormitorio y el de El Medano en receptor de turistas mayores que lo usan como segunda residencia.

7. Benalmádena (Málaga) - de 27.147 a 68.859 (+153%)

A partir de los 60, Benalmádena también creció: hoy roza los 70.000 habitantes, un 153% más que hace veinte años y una cifra que se triplica en temporada turística. Con un 28,6% de extranjeros censados (principalmente, ingleses), Benalmádena es uno de los destinos favoritos por los mayores para su turismo residencial, aunque su número se haya reducido en toda la región en los últimos años por la pérdida de poder adquisitivo, la presión fiscal y el envejecimiento.

6. Arona (Tenerife) - de 28.208 a 78.930 (+179%)

Aunque la capital administrativa de Arona está en el interior, el municipio, al sur de Tenerife, incluye varios núcleos costeros - Playa de las Américas, Los Cristianos o Las Galletas - que crecieron mucho en los 60 debido al turismo (¡una vez más!).

El auge del sector, que permanece, atrae a más gente a trabajar. "Una de las claves radica en el nivel, medio y bajo, de formación que demanda el Sur", explican los medios locales ante la "alarma demográfica". "Esta explosión demográfica, que coincide con el mejor momento turístico de la historia, preocupa cada vez más a los ayuntamientos, que exigen más recursos económicos para garantizar los servicios a los ciudadanos y más inversiones en infraestructuras que permitan paliar situaciones como el grave problema de movilidad en esta vertiente de la Isla".

5. Boadilla del Monte (Madrid) - de 17.814 a 51.643 (+188%)

Boadilla era uno (otro) pueblo madrileño hasta los 70, que empezó a construir urbanizaciones para gente con alto poder adquisitivo y a crecer.

Entre 1996 y 2017 su población aumentó hasta los 51.643 habitantes y el crecimiento urbano va por el mismo camino para los próximos años: es ahora mismo, para los constructores, "el sitio más caliente de Madrid". El Ayuntamiento contempla la construcción de 8.000 casas en los próximos quince años y el aumento de la población hasta los 78.000 habitantes.

4. Adeje (Tenerife) - de 14.029 a 46.833 (+233%)

Junto a Arona, Adeje, al sur de Tenerife, está en pleno boom poblacional: las cifras del INE, de principios de 2017, lo sitúan en 46.833 habitantes. Las razones, de nuevo, son el turismo y el empleo que genera.

3. Valdemoro (Madrid) - de 21.240 a 73.976 (+248%) 

Valdemoro, vecina de Pinto (que ocupa el puesto 15 en esta lista), es una de las ciudades del extrarradio madrileño que más crece, aunque en los últimos años ha contenido su despegue: si durante la década de la burbuja crecía a ritmos del 9% anual, a partir de entonces fue bajando hasta una media del 2,1% anual.  La gente que vive allí es, en comparación con otros municipios, joven: la edad media es 34,7 años, frente a los 42,2 de media nacional.

2. Rivas-Vaciamadrid (Madrid) - de 22.620 a 83.727 (+270%)

En 1981 eran 652, en 2017 llegaron a los 83.727. El crecimiento de Rivas, al sur de Madrid y conectada por Metro con ésta, no empezó hasta los años 80, cuando empezaron a construirse urbanizaciones y promociones de cooperativas. A partir de entonces, y por su cercanía a la ciudad, no paró: es, como Valdemoro, un lugar donde que atrae a familias jóvenes que no pueden ni quieren permitirse los precios de los pisos en la capital. 

1. Arroyomolinos (Madrid) - de 2.709 a 29.128 (+975%)

Arroyomolinos, al sur de Madrid, ha multiplicado por diez su población en veinte años. ¿Qué ha pasado? En los 70 y 80 el municipio apenas tuvo aumento poblacional (como sí sucedió en sus vecinas Móstoles y Alcorcón), pero a partir del 95 el Plan Urbanístico Ciudad Jardín-Arroyomolinos impulsó su desarrolló con la construcción de 10.000 viviendas.

La burbuja inmobiliaria hizo estragos: en 2011, el 26% de las casas estaban vacías y el endeudamiento de las familias era el más alto del país (80%). Aunque el primer plan de construcción está terminado yel crecimiento poblacional no cesa, aún hay partes del terreno urbanizado sin construir.