He dejado la ciudad para vivir en una granja de 200.000 euros: alquilo en Airbnb una parte para pagar la hipoteca

Hace unos años vivía en 45 metros cuadrados en Berlín, ahora vivo en una granja, con mi familia y mis caballos, gallinas, perros y gatos, y no podría ser más feliz.

Soy Sebastian Rumberg, tengo 36 años y vivo con mi mujer Franziska y nuestros 3 hijos en el pueblo de Mosigkau, cerca de Dessau-Roßlau. En 2017 decidimos trasladarnos de la capital al campo. Desde que empezamos a vivir en la granja, mi vida ha cambiado drásticamente.

La granja de la familia Rumberg

 Solía trabajar 90 horas a la semana

Llevo mucho tiempo trabajando como consultor de gestión, haciendo relaciones públicas y marketing, especialmente para startups y fundadores. Solía trabajar 90 horas a la semana. No porque tuviera que hacerlo, sino porque quería. Luego conocí a Franziska, y en 2015 nació nuestra primera hija Josefine, y en 2016, nuestro hijo Theodor. 

Y con los hijos, los objetivos cambian y otras cosas de la vida se vuelven más importantes. Menos trabajo, más familia, ese es el lema ahora. Queríamos buscar una casa, pero en Berlín y sus alrededores, los precios son demasiado caros. 

Mi mujer es médico y los 2 ganamos bien, o probablemente muy bien. Pero en ese momento el precio del solar era de medio millón, sólo por el terreno.

¿Quién podría pagar eso? Fue entonces cuando decidimos abandonar la capital. 

No necesito elegir entre 100 cafeterías. Con una me basta

La familia de Franzi procede de Dessau-Roßlau. Por casualidad, descubrimos la granja de esta región en una plataforma inmobiliaria. En su momento costó 210.000 euros.  

Cuando les comenté a mis colegas que nos íbamos a vivir al campo en Mosigkau, me hicieron 2 preguntas. La primera fue: ¿por qué? La segunda: ¿dónde está? Berlín siempre ha sido el place to be de mi sector.

Cuando nos mudamos aquí, aún viajaba 2 o 3 días a la semana. Ya casi no lo hago. Y tampoco echo de menos Berlín. No necesito elegir entre 100 cafeterías. Una es suficiente para mí. Quizá abramos una nosotros mismos en los próximos años en el castillo de Mosigkau o una pequeña en nuestra granja.

Puedo trabajar en cualquier parte del jardín y de la casa

Mientras tanto, ya no uso Facebook, Instagram ni Twitter. Sigo utilizando LinkedIn por motivos profesionales. Por supuesto que a menudo veo fotos allí de reuniones, conferencias y eventos y me pregunto cada vez: ¿te gustaría haber estado allí ahora? Pero por otro lado, está el tiempo con los niños y la respuesta siempre es: no.

Quizá eso cambie dentro de unos años. Ahora es la fase en la que los niños son pequeños y crecen muy deprisa. No quiero perdérmelo por estar en el trabajo. Puedo trabajar en el jardín y en cualquier sitio de la casa. Sólo necesito una conexión a Internet. E incluso es más rápida que cuando vivía en Berlín.

Aquí, en el campo, se nos ocurren muchas ideas y nos implicamos. Por ejemplo, en 2018 fundamos una escuela Waldorf en Mosigkau en la que ya hay más de 120 niños y 25 miembros del personal. La escuela crece y prospera. Nuestra hija entró en la escuela el año pasado. Es un poco como Bullerbü, el idílico pueblo de la serie de libros de Astrid Lindgren.

Atraviesas el patio y los terrenos del castillo y entras directamente en la escuela, donde las cigüeñas tienen su nido en la gran chimenea. No puedes ofrecer a tus hijos algo así en una gran ciudad.

Con nuestro anuncio de Airbnb ganamos algo menos de 30.000 euros

Además de fundar la escuela, también puse en marcha el proyecto Eva, cuyas siglas en alemán corresponden a "Empresarios por los pueblos de Anhalt". Con este proyecto buscamos que empresarios, inversores y demás personas del mundo de la tecnología y la creación de empresas se trasladen a la región: una comunidad de personas comprometidas que vivan aquí y desarrollen aún más el lugar.  

Además, poco después de mudarnos, empezamos a anunciar nuestros 2 pisos de invitados en Airbnb. Sólo queríamos probarlo. Si los invitados se sentían cómodos, continuaríamos. Si no, dejaríamos de hacerlo. 

Tenemos 3 pisos en la casa principal y nosotros como familia no los usamos todos porque los niños aún son pequeños, de lo contrario el ático estaría vacío. 

El anuncio de Airbnb funciona muy bien. A la gente le gusta venir y algunos hasta repiten.

Desde que empezamos en 2018, hemos ganado casi 30.000 euros con ella. La media está en 600 euros al mes. Invertimos el dinero directamente en la renovación de los edificios del siglo XVIII.

Todos los fines de semana estamos activos aquí en la casa

Especialmente los meses de verano son muy movidos para nosotros. También tenemos a menudo personas que se quedan más tiempo. Una vez tuvimos a un científico que se quedó unas semanas que trabajaba en un proyecto de investigación sobre la cerveza.

Tenemos una puerta de entrada común con los huéspedes de Airbnb. Hay una escalera central y desde ella se accede a las habitaciones individuales. Esto significa también que vemos a los invitados y ellos nos ven mucho a nosotros. De hecho, decimos a todos nuestros huéspedes 2 cosas. En primer lugar, siéntanse como en casa. Luego, que estamos ahí para lo que necesiten.

Transforman unos contenedores de mercancía en 'airbnbs' con los que ingresan 10.000 euros al mes

Especialmente en los primeros años, pasábamos las primeras horas de la mañana construyendo nuestra casa y a menudo no guardaba las herramientas hasta bien entrada la noche. Estamos activos aquí en la casa todos los fines de semana. Y creo que si inviertes tanto en la casa, es una pena que solo lo use una familia. 

Todavía se pueden encontrar granjas baratas como ésta, sobre todo aquí en la región. Hace poco, unos amigos me recomendaron una granja por 170.000 euros con más de 3.000 metros cuadrados de terreno. Pero la cosa no queda ahí. Comprar una granja a veces requiere mucha imaginación para embellecerla... y también dinero.

Rara vez nos vamos de vacaciones

Las granjas fueron propiedad de generaciones mayores durante mucho tiempo y no renovaron nada. Muchas granjas tienen más de 200 años.

Si puedes comprar una granja a este precio, encima tienes que invertir mucho dinero. Esperamos invertir al menos 300.000 euros en nuestra propiedad a lo largo de los años.

Cada año invertimos unos 40.000 euros de nuestros ingresos, de modo que, como los niños aún son pequeños, rara vez nos vamos de vacaciones y no tenemos otros gastos importantes. Nuestro cálculo suele ser el mismo: un latte macchiato cuesta más que un saco de cemento.

Al principio dijimos que sería un proyecto de 20 años, pero estamos avanzando más rápido de lo que pensábamos. Queremos preservar al máximo las viejas murallas y su historia, a pesar de que la mayoría de la gente nos ha aconsejado que es más barato derribar y construir uno nuevo. Puede ser, pero entonces la historia desaparece.

Por eso, estamos dispuestos a aceptar más trabajo y costes más elevados. 

Una casa, un jardín y la naturaleza transmiten mucha autonomía

Mi padre fue director de una asociación municipal de viviendas durante muchos años. Por eso crecí con sistemas compuestos de aislamiento térmico, normas y reglamentos para empresas especializadas, etc. Y pasó un año y medio hasta que tuve el valor para derribar fervientemente yo mismo muros o cubrir tejados. Para mí, eso es una de las cosas más emocionantes que he aprendido hasta ahora de vivir aquí: una casa, un jardín y la naturaleza transmiten mucha autonomía. 

Antes de mudarnos aquí y empezar las obras, tuve este pensamiento al principio: si funciona, nos quedaremos aquí, pero si no funciona, por la razón que sea, nos iremos de nuevo. Pero la familia es feliz, los niños pueden desarrollarse y ahora mismo no me imagino viviendo en otro sitio.