Así son los ultrarricos que están disparando el mercado de vivienda de lujo
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- Un estudio de la inmobiliaria internacional Barnes revela el perfil de los ultrarricos que están haciendo dispararse el mercado de la vivienda de lujo.
- Para ser considerado dentro de esta categoría, es necesario disponer de al menos 30 millones de dólares (unos 26 millones de euros) para invertir.
- Barnes asegura que hay actualmente más de 255.000 ultrarricos en el mundo y prevé que haya más de 100.000 más en 2022.
El sector del lujo no ha parado de crecer en los últimos años a pesar de los vaivenes de la economía. El consumo de productos y servicios de la más alta gama aumentó el año pasado un 5%, según un informe de Bain&Co en el que se prevé que esta tendencia siga manteniéndose, incluso en segmentos tan prohibitivos como el inmobiliario.
Para aquellos que pueden permitírselo, la vivienda de lujo no es más que una de las muchas facetas de su caro estilo de vida. Sin embargo, el estudio Global Property Handbook de la inmobiliaria internacional Barnes, prevé que ese mercado siga creciendo al mismo ritmo que están aumentando el número y la fortuna de los ultrarricos en el mundo y se diversifican sus inversiones.
El informe señala que los ultrarricos o UHNWI (en inglés, ultra high net worth individuals) están haciendo avanzar el sector inmobiliario de lujo tanto por la compra de residencias privadas como por sus inversiones inmobiliarias. Dentro de esta tendencia, señala la compra de viñedos, hoteles, refugios de montaña o mansiones de playa como parte de su estrategia financiera.
Pero, ¿quiénes son estos ultrarricos? Barnes fija en 30 millones de dólares (unos 26 millones de euros) el mínimo de patrimonio disponible para inversión con el que debe contar una persona o familia para entrar dentro de esta exclusiva categoría. Actualmente, la inmobiliaria señala que hay más de 255.000 ultrarricos, pero prevé que haya 100.000 más en 2022.
Así es el perfil de los ultrarricos que invierten en el mercado de vivienda de lujo, según el informe de Barnes, en el que analiza el origen de su riqueza, su procedencia geográfica, sus perspectivas de cara a 2022 o la distribución de sus activos.
En todo el mundo, hay actualmente 255.810 ultrarricos, que acumulan una riqueza total de 27,8 billones de euros...
... pero Barnes prevé que en 2022 ya haya 360.390 ultrarricos con un patrimonio conjunto que supere los 39,2 billones de euros
Un 67,4% de los ultrarricos ha creado su propia fortuna y un 10,9% la ha heredado
Un 34,8% de sus patrimonio es efectivo, un 32,3% es capital privado y un 26,3% son activos cotizados
Algo menos de la mitad de los ultrarricos tiene una fortuna de hasta 50 millones de dólares y apenas un 0,5% supera los 1.000 millones
1 de cada 3 ultrarricos son estadounidenses, aunque los países asiáticos lideran el crecimiento de la riqueza
De hecho, Hong Kong supera a Nueva York como el lugar del mundo que concentra a más ultrarricos
Un 86,3% de los ultrarricos son hombres
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Su media de edad supera los 60 años y apenas un 18,3% tiene menos de 50 años
Harvard es la universidad que ha educado a más multimillonarios estadounidenses, hasta un total de 188
Entre sus intereses, un 58,9% mencionó los negocios...
... un 50,7% destacó la filantropía.
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