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Estos son los barrios de Madrid en los que más ha subido el precio del alquiler en 2018, según Idealista

Los tres barrios más populares para los clientes de Airbnb en Madrid fueron Centro, Arganzuela y Chamberí, que representaron el 72% de las reservas.
Pixabay
  • El precio del alquiler de la vivienda en Madrid ciudad repuntó un 4,3% en el último año, y alcanzó una media de 16,2 euros/metro cuadrado, según los datos de Idealista.
  • Los barrios de Villa de Vallecas, Carabanchel y Chamberí son los que han experimentado un mayor subida en el precio del alquiler en 2018.
  • Por el contrario, el barrio de Tetuán relaja los precios, con una caída del 3,7%.

El precio de la vivienda en alquiler continúa su escalada en España. En el último año, los alquileres repuntaron una media de un 9,3% en el mercado español, y ha dejado el metro cuadrado en una media de 10,6 euros al mes, según recoge el informe Evolución del precio de la vivienda en alquiler elaborado por Idealista.

La cifra apunta un incipiente cambio de tendencia en el mercado de alquiler inmobiliario en España, pues el repunte es notablemente más bajo que el de hace un año. En 2017, el precio del alquiler de la vivienda se disparó un 18,4%.

Concretamente en Madrid sel ritmo de crecimiento de los precios del alquiler desaceleró. Según recoge el documento de Idealista, los precios del alquiler en la capital "se estabilizaron con una ligera subida anual del 4% aunque en los últimos meses de 2018 se registraron ya caídas".

El mercado del alquiler de vivienda en Madrid anotó una media de 15,1 euros/metro cuadrado, una cifra que la convierte en la autonomía más cara de España. En Madrid ciudad, el precio del alquiler de la vivienda repuntó un 4,3% en el último año, y alcanzó una media de 16,2 euros/metro cuadrado.

Mientras que en los barrios de Villa de Vallecas y Carabanchel el precio del alquiler se ha disparado el alquiler un 13,1% y un 7,5% respectivamente; el distrito de Tetuán experimenta la mayor caída del precio del alquiler en la capital, hasta un 3,7% y que sitúa en 14,8 euros/metro cuadrado.

El informe no dispone de datos del distrito madrileño de Vicálvaro.

A continuación te contamos en qué barrios de Madrid ha subido más el alquiler de la vivienda en 2018:

#20 - Tetúan: - 3,7%

Mercado Tetuán Madrid
Mercado Tetuán, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 3,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 14,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,3 euros

 

#19 - Moratalaz: - 0,7%

Sede de la Junta Municipal del distrito de Moratalaz
Sede de la Junta Municipal del distrito de Moratalaz,Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 10,9 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 10,9 euros

Leer másAlquilar un piso es más caro que hace un año en 14 comunidades autónomas

#18 - Hortaleza: - 0,3%

Avenida de Francisco Pi i Margall, Madrid
Avenida de Francisco Pi i Margall, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 13,1 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 13,1 euros

#17 - Centro: - 0,1%

Puerta del Sol, Madrid
Puerta del Sol, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 19 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 19 euros

#16 - San Blas: 0,3%

San Blas, Madrid
Junta municipal del distrito de San Blas, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,4 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,4 euros

#15 - Salamanca: 0,5%

Calle Serrano
Wikipedia
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 18,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 18,5 euros

#14 - Ciudad Lineal: 0,6%

Puente de Ventas, Madrid
Puente de Ventas, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,6%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,9 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12,9 euros

Leer más: Este es el porcentaje de renta que se come el alquiler en cada distrito de Madrid

#13 - Retiro: 1,5%

Parque del Retiro en Madrid
Parque del Retiro en Madrid
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 1,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 16,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,9 euros

#12 - Chamartín: 1,8%

Plaza de Castilla, Madrid
Plaza de Castilla, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 1,8%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 16,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,9 euros

 

#11 - Fuencarral: 2,3%

Cuatro Torres de Madrid
Wikipedia
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,3 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12 euros

#10 - Latina: 2,5%

Plaza del Alamillo
Plaza del Alamillo, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

#9 - Puente de Vallecas: 2,9%

Puente de Vallecas
Vista aérea del distrito Puente de Vallecas Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,9%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

Leer más: Estos son los mejores barrios para invertir en vivienda en las principales ciudades españolas

#8 - Usera: 3,4%

El Zofío. Usera. Madrid
El Zofío. Usera. Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 3,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,7 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

#7 - Arganzuela: 3,5%

Panorámica de Madrid Río: todo un lujo hacer running al borde del Manzanares
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 3,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 15,1 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 14,6 euros

 

#6 - Moncloa: 4,4%

Casa de Campo Madrid
Casa de Campo Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 4,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 15,5 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 14,8 euros

#5 - Villaverde: 4,7%

Plaza Mayor de Villaverde Alto, Madrid
Plaza Mayor de Villaverde Alto, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 4,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 10,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 10,3 euros

#4 - Barajas: 5,1%

Plaza de los Hermanos Falcó y Álvarez de Toledo, Madrid
Plaza de los Hermanos Falcó y Álvarez de Toledo, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 5,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12,2 euros

#3 - Chamberí: 7,4%

Vista de Chamberí, Madrid
Vista de Chamberí, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 7,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 18,4 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 17,1 euros

Leer más: Menos ventas y precios al alza: así será comprar una casa este 2019

#2 - Carabanchel: 7,5%

Plaza de Toros de Vistalegre, Carabanchel
Plaza de Toros de Vistalegre, Carabanchel Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 7,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,3 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,4 euros

#1 - Villa de Vallecas: 13,1%

Bulevar de la Naturaleza, Villa de Vallecas, Madrid
Bulevar de la Naturaleza, Villa de Vallecas, Madrid Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 13,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 9,9 euros

 

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