Estos son los barrios de Madrid en los que más ha subido el precio del alquiler en 2018, según Idealista

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  • El precio del alquiler de la vivienda en Madrid ciudad repuntó un 4,3% en el último año, y alcanzó una media de 16,2 euros/metro cuadrado, según los datos de Idealista.
  • Los barrios de Villa de Vallecas, Carabanchel y Chamberí son los que han experimentado un mayor subida en el precio del alquiler en 2018.
  • Por el contrario, el barrio de Tetuán relaja los precios, con una caída del 3,7%.

El precio de la vivienda en alquiler continúa su escalada en España. En el último año, los alquileres repuntaron una media de un 9,3% en el mercado español, y ha dejado el metro cuadrado en una media de 10,6 euros al mes, según recoge el informe Evolución del precio de la vivienda en alquiler elaborado por Idealista.

La cifra apunta un incipiente cambio de tendencia en el mercado de alquiler inmobiliario en España, pues el repunte es notablemente más bajo que el de hace un año. En 2017, el precio del alquiler de la vivienda se disparó un 18,4%.

Concretamente en Madrid sel ritmo de crecimiento de los precios del alquiler desaceleró. Según recoge el documento de Idealista, los precios del alquiler en la capital "se estabilizaron con una ligera subida anual del 4% aunque en los últimos meses de 2018 se registraron ya caídas".

El mercado del alquiler de vivienda en Madrid anotó una media de 15,1 euros/metro cuadrado, una cifra que la convierte en la autonomía más cara de España. En Madrid ciudad, el precio del alquiler de la vivienda repuntó un 4,3% en el último año, y alcanzó una media de 16,2 euros/metro cuadrado.

Mientras que en los barrios de Villa de Vallecas y Carabanchel el precio del alquiler se ha disparado el alquiler un 13,1% y un 7,5% respectivamente; el distrito de Tetuán experimenta la mayor caída del precio del alquiler en la capital, hasta un 3,7% y que sitúa en 14,8 euros/metro cuadrado.

El informe no dispone de datos del distrito madrileño de Vicálvaro.

A continuación te contamos en qué barrios de Madrid ha subido más el alquiler de la vivienda en 2018:

#20 - Tetúan: - 3,7%

Mercado Tetuán, MadridMercado Tetuán, Madrid
Mercado Tetuán, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 3,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 14,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,3 euros

 

#19 - Moratalaz: - 0,7%

Sede de la Junta Municipal del distrito de Moratalaz,MadridSede de la Junta Municipal del distrito de Moratalaz,Madrid
Sede de la Junta Municipal del distrito de Moratalaz,Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 10,9 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 10,9 euros

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#18 - Hortaleza: - 0,3%

Avenida de Francisco Pi i Margall, MadridAvenida de Francisco Pi i Margall, Madrid
Avenida de Francisco Pi i Margall, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 13,1 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 13,1 euros

#17 - Centro: - 0,1%

Puerta del Sol, MadridPuerta del Sol, Madrid
Puerta del Sol, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: baja un 0,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 19 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 19 euros

#16 - San Blas: 0,3%

Junta municipal del distrito de San Blas, MadridJunta municipal del distrito de San Blas, Madrid
Junta municipal del distrito de San Blas, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,4 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,4 euros

#15 - Salamanca: 0,5%

Calle SerranoCalle Serrano
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 18,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 18,5 euros

#14 - Ciudad Lineal: 0,6%

Puente de Ventas, MadridPuente de Ventas, Madrid
Puente de Ventas, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 0,6%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,9 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12,9 euros

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#13 - Retiro: 1,5%

Parque del Retiro en MadridParque del Retiro en Madrid
Parque del Retiro en Madrid
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 1,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 16,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,9 euros

#12 - Chamartín: 1,8%

Plaza de Castilla, MadridPlaza de Castilla, Madrid
Plaza de Castilla, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 1,8%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 16,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 15,9 euros

 

#11 - Fuencarral: 2,3%

Cuatro Torres de MadridCuatro Torres de Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,3%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,3 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12 euros

#10 - Latina: 2,5%

Plaza del Alamillo, MadridPlaza del Alamillo, Madrid
Plaza del Alamillo, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

#9 - Puente de Vallecas: 2,9%

Vista aérea del distrito Puente de VallecasVista aérea del distrito Puente de Vallecas
Vista aérea del distrito Puente de Vallecas
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 2,9%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,6 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

Leer más: Estos son los mejores barrios para invertir en vivienda en las principales ciudades españolas

#8 - Usera: 3,4%

El Zofío. Usera. MadridEl Zofío. Usera. Madrid
El Zofío. Usera. Madrid
Wikimedia Commons
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 3,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,7 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,3 euros

#7 - Arganzuela: 3,5%

Panorámica de Madrid Río: todo un lujo hacer running al borde del ManzanaresPanorámica de Madrid Río: todo un lujo hacer running al borde del Manzanares
  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 3,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 15,1 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 14,6 euros

 

#6 - Moncloa: 4,4%

Casa de Campo MadridCasa de Campo Madrid
Casa de Campo Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 4,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 15,5 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 14,8 euros

#5 - Villaverde: 4,7%

Plaza Mayor de Villaverde Alto, MadridPlaza Mayor de Villaverde Alto, Madrid
Plaza Mayor de Villaverde Alto, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 4,7%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 10,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 10,3 euros

#4 - Barajas: 5,1%

Plaza de los Hermanos Falcó y Álvarez de Toledo, MadridPlaza de los Hermanos Falcó y Álvarez de Toledo, Madrid
Plaza de los Hermanos Falcó y Álvarez de Toledo, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 5,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,8 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 12,2 euros

#3 - Chamberí: 7,4%

Vista de Chamberí, MadridVista de Chamberí, Madrid
Vista de Chamberí, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 7,4%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 18,4 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 17,1 euros

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#2 - Carabanchel: 7,5%

Plaza de Toros de Vistalegre, CarabanchelPlaza de Toros de Vistalegre, Carabanchel
Plaza de Toros de Vistalegre, Carabanchel
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 7,5%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 12,3 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 11,4 euros

#1 - Villa de Vallecas: 13,1%

Bulevar de la Naturaleza, Villa de Vallecas, MadridBulevar de la Naturaleza, Villa de Vallecas, Madrid
Bulevar de la Naturaleza, Villa de Vallecas, Madrid
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  • Variación anual del precio del alquiler: sube un 13,1%
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2018: 11,2 euros
  • Precio del metro cuadrado en diciembre de 2017: 9,9 euros

 

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