Así se ha encarecido el alquiler en los últimos 5 años: Valencia, Cataluña y Madrid encabezan la lista con subidas de hasta el 68%

Una mujer con mascarilla pasa ante la fachada de una inmobiliaria con anuncios de pisos en venta y alquiler
Reuters
  • La vivienda en alquiler se ha encarecido más de un 50% desde 2015 en España, según el estudio Variación acumulativa de la vivienda en España de Fotocasa que compara los datos de los últimos 5 años hasta junio de 2020.
  • De este modo, mientras los españoles pagaban hace 5 años por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 570 euros al mes, ahora pagan en promedio 866 euros mensuales.
  • Por territorios, el estudio revela una importante brecha entre comunidades: en la Comunidad Valenciana el precio ha subido un 68%, en Cataluña un 60% y en la Comunidad de Madrid un 57%, mientras que en Extremadura ha repuntado apenas un 17% y en Asturias un 21%.
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El precio de la vivienda en alquiler en España se ha disparado un 52% desde junio de 2015, pasando de 7,13 euros por metro cuadrado a 10,82 euros a cierre de la primera mitad de este año, según un estudio de Fotocasa, que atribuye este repunte al empuje que ha ejercido sobre los precios la demanda de vivienda en alquiler durante los últimos años y la escasez de la oferta.

Así, mientras los españoles pagaban hace 5 años por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 570 euros al mes, ahora pagan en promedio 866 euros mensuales.

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Según Fotocasa, valencianos, catalanes, madrileños y canarios son los más afectados por el incremento del alquiler en los últimos 5 años, pues los precios en sus comunidades han aumentado más de un 50% desde 2015.

En concreto, el precio de la vivienda de alquiler en la Comunidad Valenciana se ha disparado un 68% desde junio de 2015 al mismo mes de este año, mientras que en Cataluña se ha incrementado un 60%; en Madrid ha subido un 57% y en Canarias, un 56%.

Con alzas inferiores al 50% se sitúan Baleares (+49%), Navarra (+44%), Murcia y Andalucía (+43% en ambos casos), Cantabria (+33%), Aragón (+32%), País Vasco (+31%), Galicia (+29%), Castilla-La Mancha (+26%), La Rioja y Castilla y León (+26%), Asturias (+21%) y Extremadura (+17%).

Por su parte, las 10 ciudades donde más han subido los precios del alquiler en los últimos cinco años son Valencia capital (+77%), Murcia capital (+58%), Santa Cruz de Tenerife capital (+52%), Málaga capital (+48%), Madrid capital (+47%), Palma de Mallorca (+44%), Alicante (+41%), Pontevedra capital (+41%), Las Palmas de Gran Canaria (+40%) y Castellón de la Plana (+40%).

Por otro lado, las 10 ciudades menos afectadas por el incremento del alquiler desde 2015 son Ciudad Real capital (+9%), Badajoz capital (+12%), Cáceres capital (+15%), Córdoba capital (+15%), Zamora capital (+17%), Salamanca capital (+17%), Burgos capital (+17%), Jaén capital (+19%), Oviedo (+19%) y Palencia capital (+21%).

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