Precio de la vivienda: sube un 6,8% en el segundo trimestre

• La tasa de los precios de vivienda nueva sube el 5,7%, con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior.
• La variación anual de la vivienda de segunda mano sube siete décimas, hasta el 7%.
• Todas las comunidades autónomas presentas incrementos en su tasa anual en el segundo trimestre.

El precio medio de la vivienda libre ha subido un 6,8% en el segundo trimestre en tasa interanual, seis décimas más que en el trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

De esta forma, ya son 17 trimestres consecutivos de tasas interanuales positivas en los precios de la vivienda.

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano ha aumentado un 7% interanualen el segundo trimestre, siete décimas más que en el trimestre anterior. En el caso de las viviendas nuevas, su precio ha avanzado una media del 5,7% en el mismo periodo, con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior.

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En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda ha repuntado un 2,6% entre abril y junio, frente al alza del 1,4% que registró en el trimestre anterior y del 2% del segundo trimestre de 2017. Por tipo de vivienda, tanto los precios de la nueva como los de la de segunda mano subieron un 2,6% entre el segundo y primer trimestre de 2018.

Aumentos anuales en todas las comunidades

En el segundo trimestre de 2018, todas las comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual.

Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a la Comunidad de Madrid (+10,1%), Cataluña (+9,3%), Ceuta (+8,6%) y Baleares (+8,4%). Donde menos aumentaron los precios fue en Castilla-La Mancha (+1,5%), Extremadura (+2,2%) y Murcia (+2,6%).

Asimismo, en términos intertrimestrales, los precios de la vivienda presentaron tasas trimestrales positivas en el segundo trimestre de 2018 en todas las comunidades autónomas.

Las mayores subidas se producen en Cataluña, Cantabria y Comunidad de Madrid, con incrementos del 3,7%, 3,3% y 3,3%, respectivamente. Por su parte, Galicia (+0,7%), Principado de Asturias (+0,9%) y Región de Murcia (+1%) registran las menores subidas trimestrales.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.