Cómo reclamar la devolución de la plusvalía municipal avalada por el Supremo

La reciente modificación en la jurisprudencia del Tribunal Supremo respecto a la plusvalía municipal ha generado un gran revuelo, tanto en los contribuyentes como en las administraciones locales. Este cambio marca un antes y un después en la forma en que se abordan las liquidaciones del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), comúnmente conocido como plusvalía municipal

Toma nota de cómo puedes reclamar paso a paso la devolución de este impuesto, avalado por el Supremo, si no hubo beneficio en la transacción.

Qué supone el fallo del Supremo

Antes de reclamar, es mejor que comprendas el cambio de criterio del Tribunal Supremo. Hasta hace poco, las sentencias de 2020 del mismo tribunal habían establecido jurisprudencia en sentido contrario. Sin embargo, el reciente fallo establece que los contribuyentes pueden recuperar lo pagado por plusvalía en aquellos casos donde no se haya producido un incremento real en el valor del terreno, incluso si la liquidación es firme.

¿Qué implica esta sentencia?

Este fallo representa un giro radical en la interpretación de la ley, abriendo la puerta a una oleada de impugnaciones no solo sobre la plusvalía municipal, sino también sobre otros tributos locales. Según la Asociación Nacional de Inspectores de la Hacienda Pública Local (ANIHPL), esto podría afectar significativamente a los ingresos de los ayuntamientos y elevar la inseguridad jurídica en torno a la tributación local.

El alto tribunal señala que "El Tribunal Supremo revisa su anterior jurisprudencia, establecida en varias sentencias de mayo de 2020, y concluye que, al no existir ninguna limitación de efectos en la declaración de inconstitucionalidad que hizo la sentencia del Tribunal Constitucional 59/2017, las liquidaciones firmes por plusvalía que obligaron a pagar a los contribuyentes en estos casos, en los que no existió ningún incremento de valor de los terrenos, son nulas de pleno derecho, y que la regla general que impone la Constitución para estos casos es limitar al máximo posible los efectos de la ley inconstitucional".

Pasos para reclamar la devolución

Si crees que has sido afectado por este cambio en la jurisprudencia y has pagado plusvalía sin haber obtenido un beneficio real en la venta o transmisión de tu propiedad, estos son los pasos que debes seguir para reclamar la devolución:

Revisión de tu caso: antes de iniciar cualquier proceso, es esencial que revises detenidamente los detalles de tu transacción. Asegúrate de que en efecto no hubo un incremento en el valor del terreno al momento de la venta o transmisión.

Recopilación de documentos: deberás reunir toda la documentación que respalde tu caso, incluyendo contratos de compra-venta, liquidaciones del impuesto y cualquier otro documento que demuestre que no hubo un incremento de valor.

Presentación de la reclamación: con todos los documentos en mano, deberás presentar una reclamación ante el ayuntamiento correspondiente, solicitando la revisión de oficio de la liquidación del impuesto y la devolución del importe pagado, incluyendo los intereses de demora.

Seguimiento y respuesta: una vez presentada la reclamación, es fundamental hacer un seguimiento constante del proceso y estar preparado para proporcionar información adicional si fuera necesario.

Qué supone para el futuro

El impacto de este cambio de criterio es amplio y podría tener consecuencias significativas para las finanzas de los ayuntamientos. Además, establece un precedente importante que podría afectar la manera en que se gestionan otros tributos locales. Los expertos recomiendan una reforma integral de las haciendas locales para adaptarse a este nuevo panorama jurídico y garantizar una tributación más justa y acorde con la realidad económica de los contribuyentes.

La posibilidad de reclamar la devolución de la plusvalía municipal en casos donde no ha habido un incremento real en el valor de los terrenos representa una oportunidad para corregir liquidaciones y conseguir una mayor devolución este año junto con la que te pueda corresponder con la Renta 2024, o bien compensar el desembolso a Hacienda si te saliera a pagar.