Estos son los pisos que puedes alquilar por 600 euros al mes en 20 ciudades de toda España

• Los precios de la vivienda en alquiler varían bastante a lo largo de la geografía española o incluso entre distintas zonas de una misma ciudad.
• Mientras no dejan de encarecerse los barrios más céntricos de las grandes ciudades o en las zonas con más atractivo turístico, las ciudades medianas comienzan a notar las subidas de precio que todavía parecen no haber llegado a la denominada " España vaciada".
• Repasamos qué pisos puedes alquilar por 600 euros al mes en 20 ciudades de tamaño y población diversa a lo largo de todo el país.
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El mercado de la vivienda en alquiler en España podría estar viviendo una nueva burbuja. Pese a que los expertos han rechazado a menudo usar ese término al analizar el crecimiento constante del precio del alquiler en nuestro país, el Banco de España, aunque sin llamarlo de esa manera, da a entender que la situación es grave al señalar que, de media, ser inquilino en España sale un 50% más caro que en 2014.

Así lo muestra su reciente estudio Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda, en el que la institución monetaria señala que el alza de los precios de arrendamiento tiene un comportamiento desigual, que llega a ser preocupante en las ciudades más pobladas del país y en los puntos de la costa que reciben mayor afluencia de turistas.

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Así, el Banco de España señala que Barcelona acumula una subida de más del 50%, mientras que Madrid y Valencia se sitúan en torno al 45% y Palma de Mallorca, los precios se disparan un 53% en 5 años. A este grupo le siguen los alquileres en puntos turísticos, los que más se han encarecido desde 2014, con Málaga y las 2 capitales canarias superando el 40%, mientras que Sevilla rebasa el 30% de incremento.

Para calcular el impacto real de ese encarecimiento, hemos escogido una cantidad concreta de arrendamiento mensual y 20 núcleos urbanos de la geografía española para comprobar cuánto da de sí en los 2 portales inmobiliarios de referencia, Idealista y Fotocasa. Entre esas 20 ciudades, están las 10 más pobladas del país, varias capitales de provincias del interior, localizaciones turísticas y otras más a desmano.

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El alquiler de referencia para esta comparativa es de 600 euros al mes. Se ha escogido en proporción al salario medio en España, que es de 23.646,5 euros según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística. En 12 pagas, se convierte en un neto mensual de 1.582 euros por lo que, desoyendo levemente a los expertos que recomiendan no gastar más de un 35% de ingresos en vivienda, 600 euros parece una cantidad adecuada.

Esto es lo que dan de sí 600 euros de alquiler al mes en 20 ciudades de toda España, que aparecen ordenadas de mayor a menor población. Los anuncios corresponden a pisos de terceros, particulares o inmobiliarias, que han sido publicados en Idealista o Fotocasa, en ningún caso se trata de viviendas comercializadas o gestionadas por los portales.

Madrid: un 'coqueto' miniestudio en Malasaña, el más pequeño en metros cuadrados de toda la lista

• Metros cuadrados: 24
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Altura: 2º sin ascensor
• Descripción del anunciante: "Estudio exterior amueblado con electrodomésticos. Mucha luz. Muy céntrico, zonas comerciales y de ocio. Metro de Noviciado y diferentes autobuses. Para una persona o una pareja. Disponibilidad inmediata. Se requiere solvencia. Por favor contacten solo por teléfono."

Fuente: Idealista

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Barcelona: se anuncia como un piso con terraza en La Barceloneta, pero en realidad es un bajo a pie de calle

• Metros cuadrados: 35
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: A pie de calle
• Descripción del anunciante: "Disponible piso en alquiler de larga duración y reformado, en 1ª planta de Fca. Antigua sin ascensor exterior a calle con balcón. Distribución cuadrada 100% práctica! Consta de cocina americana abierta a salón, baño y un dormitorio doble indep. Exterior. Todas las estancias exteriores! Sin muebles, sólo dispone de nevera. Visítelo sin compromiso!"

Fuente: Fotocasa

Valencia: 600 euros permiten alquilar este piso céntrico y en buen estado, pero a costa de subir 3 plantas sin ascensor

• Metros cuadrados: 69
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: 3º sin ascensor
• Descripción del anunciante: "en pleno casco antiguo de valencia. vivienda de 1 dormitorio en alquiler. toda exterior. balcones. techos altos. suelos laminados. baño completo. armario empotrado".

Fuente: Idealista

Sevilla: un miniático amueblado y con terraza con vistas a las Setas de Sevilla

• Metros cuadrados: 35
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Altura: Ático
• Descripción del anunciante: El anunciante no ha dejado una descripción como tal, pero en el anuncio se destaca la situación del piso y que cuenta con terraza, muebles, electrodomésticos calefacción y aire acondicionado. El precio incluye la comunidad.

Fuente: Fotocasa

Zaragoza: un piso amplio y prácticamente nuevo en una planta alta en el mítico barrio La Jota

• Metros cuadrados: 80
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Altura: 13º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Se alquila piso de 75 metros cuadrados útiles distribuidos en dos dormitorios de origen 3, además de un amplio salón, cocina, baño y terraza con aceso desde la cocina y el salón. Suelos de parqué, calefacción central. El piso cuenta además con dos despensas y con portero. Exterior, buenas vistas y muy luminoso. No se admiten mascotas. Junto a múltiples paradas de transporte público con conexión a toda la ciudad, así como colegios, farmacias y comercio de barrio".

Fuente: Idealista

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Málaga: en la Costa del Sol, 600 euros dan para este bajo con garaje y patio a 5 minutos del centro

• Metros cuadrados: 55
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: Bajo
• Descripción del anunciante: "Espectacular piso en el centro de Málaga, especial para una pareja o personas individuales, con una salón y cocina americana, amplio dormitorio y cuarto de baño completo, posee un ojo patio amplio, aire acondicionado y calefacción. centralizada, completamente amueblado. Muy importante cochera ya que en esta zona el centro de Málaga es complicado aparcar. No se admiten mascotas de ningún tipo. Muy bien situado junto el hospital civil, con supermercados muy cerca, colegios, casi todas las lineas de autobús, y a 5 minutos andando del centro de la ciudad. Disponibilidad para el mes de Agosto. Sólo para larga temporada mínimo un año, requisitos, dos meses de fianza y el mes de alquiler, personas con nómina o que puedan mostrar su solvencia, se agradece que se abstengan el que no cumpla los requisitos, muchas gracias".

Fuente: Fotocasa

Murcia: entre la amplia oferta en este rango de precios, destaca un piso para estudiantes en buen estado en Santa Eulalia

• Metros cuadrados: 73
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Altura: 3º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Se alquila excelente vivienda de 73 metros, es una 3ª planta muy luminosa, con excelente ubicación y comunicación. Cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina amueblada, despensa o pequeño trastero, lavadero cubierto y baño. amueblada, con comunidad incluida en el precio y exclusiva para estudiantes."

Fuente: Idealista

Palma de Mallorca: la oferta por 600 euros de alquiler es casi inexistente, salvo por este miniestudio en un entresuelo con vistas al mar y piscina comunitaria, pero piden fianza más un mes por adelantado, contrato de trabajo, referencias y no incluye comunidad

• Metros cuadrados: 25
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Altura: Entresuelo
• Descripción del anunciante: "Alquiler larga duracion, Estudio en edificio super cuidado, 25m2, Baño, Cocina, Aire acondicionado frio-calor, Terraza, Solárium, Piscina,Suelos mármol, Hidromasaje, Vistas mar, Muy soleado, Muy bien situado, Cerca playa, supermercado, tiendas, parada bus y taxi. 2 meses + 1 mes adelantado. Solo gente solvente con contrato de trabajo y referencias. Se puede entrar ya. Se aceptan Mascotas pequeños. Llamar a partir las 12h. Gastos comunidad aparte 50€ mes. Gracias".

Fuente: Fotocasa

Las Palmas de Gran Canaria: pese al empuje turístico, 600 euros permiten alquilar un estudio más grande y mejor conservado que los demás de esta lista junto al Parque Santa Catalina

• Metros cuadrados: 50
• Habitaciones: 0
• Baños: 1
• Altura: 4º con ascensor
• Descripción del anunciante: "DISPONIBLE! Su Precio, 600€/MesVivienda totalmente equipada a pocos pasos del Parque Santa Catalina, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, lista para entrar a vivir.Los gastos de agua y luz no están incluidos. No se permiten mascotas".

Fuente: Idealista

Bilbao: se anuncia como estudio con una habitación en el céntrico barrio de Indautxu, que es en realidad un salón-dormitorio

• Metros cuadrados: 35
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: 6º
• Descripción del anunciante: "Disponible estudio, situado en la 6º planta (con ascensor) de una finca ubicada en Alameda Urquijo frente a la Plaza de Indautxu. Está distribuido en sala-dormitorio, cocina, cuarto de baño y trastero. Se entrega amueblado y equipado. Calefacción individual de Gas Natural. La vivienda da a un patio, sin ruidos, y tiene mucha luz por ser última planta. Llámanos para organizar una visita!"

Fuente: Fotocasa

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Gijón: un apartamento prácticamente nuevo al lado del centro y de la playa de San Lorenzo

• Metros cuadrados: 50
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: 3º con ascensor 
• Descripción del anunciante: "Apartamento de lujo en el centro Gijón de 45 m² útiles. Tiene una habitación doble, un baño, comedor, suelos de tarima, ascensor, armarios empotrados, calefacción individual de gas ciudad, carpintería exterior mixta, exterior salón y cocina, soleado."

Fuente: Idealista

Elche: 600 euros dan para un piso grande y céntrico que deja ver acabados y materiales de calidad, en una de las ciudades con el alquiler más barato de España

• Metros cuadrados: 130
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Altura: 3º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Si buscas una gran vivienda en pleno centro de Elche, esta es tu oportunidad. Gran vivienda equipada de muebles y electrodomésticos, en pleno centro de Elche, dispone de suelo de tarima en toda la vivienda. Lista y preparada para entrar a vivir. No dejes esta gran ocasión".

Fuente: Fotocasa

Burgos: hay mucha oferta de alquiler a 600 euros, entre la que destaca este piso amplio, en muy buen estado y en pleno centro de Burgos

• Metros cuadrados: 90
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Altura: 3º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Estupendo piso en el centro, con excelentes calidades de construcción, en una localización inmejorable: A 1 min andando de supermercados, de varias paradas de autobuses urbanos, del mercado sur, de paradas de taxi y de la estación de autobuses. 4 min de la catedral. 8 min del museo de evolución humana. Amueblado con todo lo necesario, un baño dentro de un dormitorio, el salón tiene balcón, cocina con todos los electrodomésticos (frigorífico, horno, vitro, lavadora y microondas). Mejor ver."

Fuente: Idealista

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Castellón: pese a que la ciudad es de las que más se ha encarecido, por 600 euros se puede alquilar este piso grande en la zona universitaria

• Metros cuadrados: 110
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Altura: 3º sin ascensor
• Descripción del anunciante: "Se alquila piso en Paseo Universidad. Muy luminoso, completamente exterior. Ascensor. Amueblado. Amplio salón comedor. Tres habitaciones, una de ellas doble con baño privado. Armarios empotrados en todas las habitaciones. Dos baños. Cocina equipada (nevera, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas), con galería. Amplio recibidor. Aire acondicionado y calefacción". 

Fuente: Fotocasa

Logroño: en las zonas de nueva construcción de la ciudad, se encuentran pisos como este, con 2 garajes, 2 terrazas y trastero, además de piscina y jardín comunitarios

• Metros cuadrados: 100
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Altura: 6º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Bonito piso en Los Lirios. Se alquila semiamueblado. Dos terrazas. Tres habitaciones y dos baños, uno de ellos amplio y con luz natural. Todo exterior. Dos garajes y trastero en bajocubierta incluido en el precio. Es un sexto!"

Fuente: Idealista

Cádiz: pese a que se ha encarecido, el mercado de alquiler gaditano ofrece pisos como este en pleno barrio de La Viña

• Metros cuadrados: 58
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: 2º sin ascensor
• Descripción del anunciante: "Larga duración: Piso para entrar a vivir, amueblado compuesto por un dormitorio, salón, cocina equipada con electrodomésticos y baño. Carpintería exterior e interior de madera, suelos de terrazo. Ubicado a escasos metros de la playa de la Caleta, zona provista de comercios, supermercados, transporte público, colegios e institutos, centros de salud y ocio. Disponible para larga duración. Comunidad incluida en la renta mensual".

Fuente: Fotocasa

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Ourense: los precios han subido, pero por 600 euros puedes alquilar este piso grande y un tanto anticuado, pero situado en la calle más céntrica de la ciudad

• Metros cuadrados: 105
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Altura: 1º con ascensor 
• Descripción del anunciante: "Piso en el centro de la ciudad calle Paseo, da hacia atrás a un patio de manzanas grande, exterior y luminoso, se vende amueblado, con 95 metros útiles, cuenta con dos habitaciones con armarios empotrados, otro mas en el entrada, un cuarto de baño, un gran salón comedor y una cocina independiente equipada, con terraza, suelos de parquet, ventanas climalit, calefacción y agua caliente central, ascensor y plaza de garaje doble, en la comunidad entra la calefacción, el agua caliente, agua fría y servicios de portería

Fuente: Idealista

Ponferrada: la mayoría de la oferta de alquiler está por debajo del presupuesto, y se pueden encontrar oportunidades como este dúplex con 4 habitaciones, garaje doble y trastero

• Metros cuadrados: 145
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Altura: 4º con ascensor
• Descripción del anunciante: "Dúplex en Ponferrada zona Flores del sil, 145 m. de superficie, 4 habitaciones, de la cuales 2 estan abajo y 2 arriba, 3 baños, propiedad seminueva, cocina vacía, carpinteria interior de roble, suelo de gres y parquet, carpintería exterior de aluminio / climalit. Extras: ascensor, garaje doble (garaje doble de 28 m2, sotano nº 4), gas ciudad, trastero (bodega en sotano con nº 5 de 5 m2)

Fuente: Idealista

Cuenca: a pesar de que la ciudad presenta el mayor encarecimiento en la "España vaciada", aquí encontramos el piso más grande de esta lista

• Metros cuadrados: 150
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Altura: No especifica, dispone de ascensor
• Descripción del anunciante: "Cuatro Caminos: 5 dormitorios, salón, cocina y 2 baños. Ascensor. Calefacción individual. Disponible a partir del 1 de Julio".

Fuente: Fotocasa

Ibiza: lo peor de la lista, no hay pisos por 600 euros en la capital o Sant Antoni y apenas en el resto de la isla, salvo por este modesto bajo en Santa Eulària

• Metros cuadrados: 40
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Altura: Bajo
• Descripción del anunciante: "Se alquila apartamento para todo el año de un dormitorio, salón con cocina y baño completo. Está ubicado en los Apartamentos Los Pinos, un residencial muy tranquilo con jardines y muy cerca de la playa. No se admiten perros.

Fuente: Idealista

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Etiquetas: España, Vivienda, Mercado inmobiliario, Listas, Upday, Alquiler