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Las 30 imágenes de cómo un arquitecto construyó la minicasa de sus sueños: así es por dentro

El resultado es una minicasa totalmente personalizada "construida desde cero".
Los proyectos de minicasas varían, pero siempre hay un proceso de diseño y construcción. Cortesía de Greg Parham
  • La construcción de minicasas personalizadas es cualquier cosa menos un trabajo "pequeño".
  • Business Insider ha hablado con Greg Parham, de Rocky Mountain Tiny Houses, para echar un vistazo entre bastidores al diseño y la construcción de viviendas diminutas.
  • Desde el boceto hasta el remate final: aquí puedes ver todo el trabajo que hay detrás de la construcción de una minicasa.
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Crear una minicasa personalizada conlleva mucho trabajo: desde elegir el estilo hasta el diseño en función de las particularidades de cada vivienda, pasando por hacer frente a problemas inesperados durante la construcción.

Business Insider ha hablado con Greg Parham, propietario de Rocky Mountain Tiny Houses, que diseña y construye casas diminutas con un enfoque personalizado. El experto, licenciado en arquitectura, y su equipo trabajan codo con codo con sus clientes, colaborando en los procesos de diseño y construcción para darles exactamente lo que cada cliente busca.

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Parham condujo a Business Insider paso a paso a través de la construcción de una minicasa: desde los bocetos iniciales hasta la infraestructura práctica. Para este artículo, hemos ilustrado el proceso de diseño y fabricación con fotos de la propia vivienda de Parham, que a menudo utiliza como modelo para ferias comerciales.

Así es como las minicasas cobran vida.

Greg Parham es dueño de Rocky Mountain Tiny Houses, una compañía que diseña y construye minicasas en Durango (Colorado, Estados Unidos). También ofrece servicios de consultoría y vende casas prefabricadas, kits y planos de bricolaje para estas.

Greg Parham es dueño de Rocky Mountain Tiny Houses, que diseña y construye pequeñas casas en Durango, Colorado, EEUU. También ofrece servicios de consultoría y vende construcciones, kits de bricolaje y planes de bricolaje para estas casas.
Greg Parham es dueño de Rocky Mountain Tiny Houses, que diseña y construye pequeñas casas en Durango, Colorado, EEUU. También ofrece servicios de consultoría y vende construcciones, kits de bricolaje y planes de bricolaje para estas casas. Cortesía de Greg Parham

Fuente: Rocky Mountain Tiny Houses

Los normal es que se pague entre 30.000 y 150.000 euros por una de sus construcciones, según Parham. Dice que el precio medio de una minicasa, desde el diseño hasta la construcción y la entrega, es de 68.000 euros aproximadamente.

Los que no son discapacitados pagarán a Rocky Mountain Tiny Houses entre 30.000 y 150.000 euros por casas terminadas, según Parham.
Cortesía de Greg Parham

Los proyectos de estos hogares varían, pero después de establecer la logística con los clientes —costes, plazos, contratos, pagos iniciales, etc.— Parham empieza entonces el proceso de diseño.

Los proyectos de estas casas varían, pero después de establecer la logística con los clientes —costes, plazos, contratos, pagos iniciales, etc.— Parham empieza el proceso de diseño.
Cortesía de Greg Parham

La etapa de diseño es un "proceso algo sistemático, pero orgánico, que consiste en comenzar con los macroconceptos y descomponerlos en micropartes", dice Parham. "Al final, todo se trata de los detalles, pero tienes que concentrarte en uno a la vez o te abrumarás".

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"Por lo general, empiezan un poco 'toscas' o muy poco refinadas", dice Parham. "Los primeros pasos son normalmente para capturar las mejores ideas, o el 'must' que el diseño debe tener".

"Por lo general, empiezan un poco 'toscas' o muy poco refinadas", dice Parham. "Los primeros pasos son normalmente para capturar las mejores ideas, o el 'must' que el diseño debe tener".
Los primeros bocetos de la minicasa de Parham. Cortesía de Greg Parham

A veces los clientes le dan a Parham bocetos hechos a mano, links a pequeñas construcciones que les gustan con descripciones escritas de los cambios que quieren hacer, o planos detallados hechos con ordenador en 2D o 3D.

A veces los clientes le dan a Parham bocetos hechos a mano, links a pequeñas construcciones que les gustan con descripciones escritas de los cambios que quieren hacer, o planos detallados hechos con ordenador en 2D o 3D.
Cortesía de Greg Parham

"Pedimos a los clientes que proporcionen descripciones escritas de los detalles del diseño que quieren incorporar, así como una página de Pinterest con ideas y chorradas si estas imágenes explican mejor el objetivo estético o funcional que están buscando", cuenta Parham.

La mayoría de la gente tiene una idea general de lo que está buscando según la longitud del remolque, la forma del techo y de la casa, el estilo de diseño interior, exterior, y accesorios, según Parham.

La mayoría de la gente tiene una idea general de lo que está buscando según la longitud del remolque, la forma del techo y de la casa, el estilo de diseño interior, exterior, y accesorios, según Parham.
Cortesía de Greg Parham

"Pero los clientes no siempre son conscientes de que hay que tener en cuenta ciertas cosas, añadiendo que hay cientos de complejidades que tardaría días en explicar".

"Pero los clientes no siempre son conscientes de que hay que tener en cuenta ciertas cosas, añadiendo que hay cientos de complejidades que tardaría días en explicar".
Cortesía de Greg Parham

El error más común en sus bocetos es no tener en cuenta el grosor de la pared. "Creen que tienen de 20 a 30 cm de ancho adicionales con los que trabajar", dice. "Las paredes tienen al menos 10 cm de grosor, no el ancho de una línea de lápiz que aparece en un boceto, así que, por favor, planificad esto como corresponde".

El error más común en sus bocetos es no tener en cuenta el grosor de la pared.
Conceptos adicionales para la casa de Parham. Cortesía de Greg Parham

"También vemos a gente que quiere colocar baños u otras tuberías en la parte trasera del remolque", cuenta. "Esto, por lo general, es una mala idea, porque las tuberías que pasan por debajo del remolque se dañan durante el transporte cuando atraviesa una pendiente en la carretera”

Poner tuberías en la parte trasera es mala idea porque pueden rozar con la carretera en el transporte.
Cortesía de Greg Parham

Hay otros problemas propios de la construcción sobre una base móvil. "Cosas como French Doors —es decir, puertas de cristal que en ocasiones son dobles— pueden ser una buena idea, pero hay que tener en cuenta que de vez en cuando necesitarán arreglos", explica.

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"¡Si te mueves mucho, el cristal es una idea terrible!", añade. "Si vives en un clima realmente frío, necesitarás alguna forma de poner calefacción. Y entonces, probablemente, también tendremos que reforzar el aislamiento y el calentador de agua".

Parham recoge toda esta información y comienza a diseñarla con programas como Autocad o Sketchup.

Parham entonces toma toda esta información y comienza a diseñarla con softwares como Autocad o Sketchup.
Una versión en 3D de la pequeña casa de Parham. Cortesía de Greg Parham

"A menudo utilizo CAD para hacer escalas muy rápido y dibujar el plano, y luego exporto a Sketchup, donde empezamos a moldear las paredes y a añadir elementos empotrados", explica.

Por lo general, pasan de 2 a 5 versiones antes de llegar a un acuerdo sobre el plano final, que puede durar días o semanas.

Por lo general, pasan de 2 a 5 versiones antes de llegar a un acuerdo sobre el plano final, que puede durar días o semanas.
Una composición en 3D de la minicasa de Parham. Cortesía de Greg Parham

"Las ideas rara vez cambian la forma en que la gente piensa, pero cuando les mostramos la realidad de cuánto espacio ocupan las cosas, dónde caen los hoyos de las ruedas, los problemas de equilibrio de peso, etc., a menudo adaptan su forma de verlo", apunta Parham.

"Cuando llega el momento de construir de verdad esa pieza, empezamos un nuevo dibujo con las extensiones de ese bloque, y luego lo detallamos", explica Parham.

"Cuando llega el momento de construir de verdad esa pieza, empezamos un nuevo dibujo con las extensiones de ese bloque, y luego lo detallamos", explica Parham.
Diseño de muebles. Cortesía de Greg Parham

"Algunos son tan grandes y complejos que incluso tenemos que iniciar archivos más pequeños centrándonos en una parte de ellos, así hasta que sean fácilmente comprensibles en su forma más simple", añade.

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Aunque el proceso de diseño y contratación puede durar desde unos pocos días hasta varios meses, las obras tardan entre 3 y 10 semanas, dependiendo de su complejidad. De media, son unas 7 semanas por construcción, según Parham.

Aunque el proceso de diseño y contratación puede durar desde unos pocos días hasta varios meses, las obras tardan entre 3 y 10 semanas, dependiendo de su complejidad. De media, son unas 7 semanas por construcción, según Parham.
Las primeras etapas de la construcción de la minicasa de Parham. Cortesía de Greg Parham

"Cuando el presupuesto es una preocupación, el tiempo también lo es", añade. Esto hace que las piezas únicas consuman un poco más de tiempo, por lo que se esfuerzan por hacer todo lo posible para alcanzar los objetivos de diseño mientras equilibran el presupuesto.

Inician la construcción con un plano, pero muchos microdetalles —como electricidad, fontanería, gas, calefacción, ventilación, aire acondicionado, suelo, acabados, hasta los tiradores de los cajones, etc. — "se hacen sobre la marcha a medida que la casa va cogiendo forma", dice Parham.

Inician la construcción con un plano, pero muchos microdetalles se hacen sobre la marcha a medida que la casa va cogiendo forma", dice Parham.
Cortesía de Greg Parham

"Muchas veces tenemos que crear maquetas o paletas de materiales (por ejemplo: tipos de tela) para que el cliente las vea, ya que no pueden visitar nuestra tienda", cuenta Greg. "Durante la construcción, el contacto constante es crítico. No es raro que intercambiemos hasta 10 llamadas o emails al día para confirmar muchas de estas microdecisiones".

"Muchas veces tenemos que crear maquetas o paletas de materiales (por ejemplo: tipos de tela) para que el cliente las vea"
Esta pieza servirá más tarde como base de la cama colgante de Parham, sirviendo también como techo. Cortesía de Greg Parham

Parham señala que el proceso de diseño evoluciona durante la construcción porque hay cosas que no encajan como se esperaba, o porque su equipo se da cuenta de que podría modificarse para que la construcción sea más fácil, más fuerte, o para que el diseño sea más funcional.

Parham señala que el proceso de diseño evoluciona durante la construcción
Cortesía de Greg Parham

"No es raro cambiar las cosas sobre la marcha y luego tomar los planos y dibujarlos a mano con revisiones", dice Parham. "El software de dibujo ayuda a pintar un plano útil, pero nunca hace un cuadro perfecto como las fotos y las visitas a la fábrica".

"Debido a que somos fabricantes muy especializados que trabajamos en diseños 'no probados', es inevitable que surjan pequeños conflictos, como por ejemplo, que el inodoro se alinee sobre una pieza de acero estructural en el bastidor del remolque o que la lavadora caiga sobre el hueco de la rueda", narra Parham.

"Debido a que somos fabricantes muy especializados que trabajamos en diseños 'no probados', es inevitable que surjan pequeños conflictos", narra Parham.
Cortesía de Greg Parham

Para hacer cambios que se adapten a estos problemas, ofrecen sugerencias a los clientes sobre cómo solucionarlo teniendo en cuenta sus objetivos y sensibilidad de diseño.

Para hacer cambios que se adapten a estos problemas, ofrecen sugerencias a los clientes sobre cómo solucionarlo teniendo en cuenta sus objetivos y sensibilidad de diseño.
Cortesía de Greg Parham

"Cuantas más casas construyamos, menos problemas encontraremos, pero siempre surgirán, especialmente cuando un cliente quiera que instalemos algo que tenga requisitos de instalación poco precisos o inusuales que no supiéramos hacerlo sin tener el accesorio o el manual en nuestras manos", dice Parham.

"Cuantas más casas construyamos, menos problemas encontraremos, pero siempre surgirán, especialmente cuando un cliente quiera que instalemos algo que tenga requisitos de instalación poco precisos o inusuales", dice Parham.
Cortesía de Greg Parham

Parham dice que tienen clientes geniales que quieren diseños únicos. "Hay muchas medidas de remolque para elegir, muchas formas de techo, infinitas posibilidades de materiales y de soluciones creativas para las necesidades funcionales, como un mueble que puede convertirse en mesa, escritorio y cama", cuenta.

Parham dice que tienen clientes geniales que quieren diseños únicos.
Cortesía de Greg Parham

Parham tardó unos 4 días en completar el revestimiento de madera y 2 días en terminar los añadidos ocre en la pared trasera del exterior de su minicasa.

El resultado es una minicasa totalmente personalizada "construida desde cero".

El resultado es una minicasa totalmente personalizada "construida desde cero".
Los proyectos de minicasas varían, pero siempre hay un proceso de diseño y construcción. Cortesía de Greg Parham

Fuente: Rocky Mountain Tiny Houses

Parham hizo su propia casita "extra especial" para presentarla en ferias comerciales. Mientras él tiene un don para las macrodecisiones, como la forma del techo y la base general, su esposa, Stephanie, tiene mucho ojo para los microdetalles.

Parham hizo su propia casita "extra especial" para presentarla en ferias comerciales. Mientras él tiene un don para las macrodecisiones, como la forma del techo y la base general, su esposa, Stephanie, tiene mucho ojo para los microdetalles.
Cortesía de Greg Parham

"Stephanie es una aficionada a la arquitectura europea antigua, especialmente francesa, que se refleja en las formas de las puertas, los herrajes y accesorios, así como en el diseño del suelo en espiga de la entrada", cuenta Parham.

"Stephanie es una aficionada a la arquitectura europea antigua, especialmente francesa, que se refleja en las formas de las puertas, los herrajes y accesorios, así como en el diseño del suelo en espiga de la entrada", cuenta Parham.
Grifo del fregadero. Cortesía de Greg Parham

A Parham le gusta la madera barnizada y teñida, mientras que a Stephanie le gustan más las superficies decoradas y los colores llamativos. El resultado final es una mezcla entre ambos estilos.

A Parham le gusta la madera barnizada y teñida, mientras que a Stephanie le gustan más las superficies decoradas y los colores llamativos. El resultado final es una mezcla entre ambos estilos.
La pieza anteriormente mencionada que sirve como techo y fondo de la cama de Parham. Cortesía de Greg Parham

"Muchos de los detalles eran muy difíciles y consumían mucho tiempo, pero al final merecieron la pena", dice Parham. Enmarcar y terminar el techo curvo era tedioso, pero es su diseño favorito.

"Muchos de los detalles eran muy difíciles y consumían mucho tiempo, pero al final merecieron la pena", dice Parham. Enmarcar y terminar el techo curvo requería mucho tiempo y era tedioso, pero es su diseño favorito.
Cortesía de Greg Parham

También necesitaron muchísimas horas para hacer las puertas de la entrada, y 2 días para colocar y aplicar epoxi en el suelo del baño.

También necesitaron muchísimas horas para hacer las puertas de la entrada, y 2 días para colocar y aplicar epoxi en el suelo del baño.
El suelo del baño está hecho con céntimos. Cortesía de Greg Parham

Les llevó casi 1 día entero colocar la sección del suelo en espiga. Y en cuanto a la cocina, se tardó al menos 1 semana en pulir, pegar, rellenar las grietas con turquesa y epoxi, y cubrir los mostradores de mezquite.

Les llevó casi 1 día entero colocar la sección del suelo en espiga. Y en cuanto a la cocina, se tardó al menos 1 semana en pulir, pegar, rellenar las grietas con turquesa y epoxi, y cubrir los mostradores de mezquite.
La cocina de mezquite con mostradores de color turquesa. Cortesía de Greg Parham

Algunos detalles, como los cajones de cola de milano, los estantes empotrados y las caras de las puertas, compartían madera con otras partes de la casa, cuenta Parham.

Algunos detalles, como los cajones de cola de milano, los estantes empotrados y las caras de las puertas, compartían madera con otras partes de la casa, cuenta Parham.
Parham jugaba con maderas que contrastaban. Cortesía de Greg Parham

"Por ejemplo, la estructura de la cama del ascensor, tenía que ser muy robusta y atractiva, así que empezamos a usar maderas duras, nogal y aliso", explica. "Elegí usar un tipo especial de cola de milano —también conocido como cola de pato y que aparenta un corte con forma de trapecio—, que, una vez montada, le aportaría a la junta fuerza y estabilidad sin usar ningún tipo de cierre, a la vez que le daría un aspecto visual atractivo".

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Añade: "Como usaba cola de milano aquí, me inspiré para utilizarla expuesta en los cajones de nuestro armario, y así se ven aún más fresco y los colores de madera que contrastan más. Luego esto me motivó a jugar a pegar diferentes colores de estas madera en las puertas de los armarios, junto con las colas de pato de los marcos de las camas".

"Nos llevó muchísimas horas de trabajo construir esta casa, pero no tuvimos que pagar por esa mano de obra, que es otra razón por la que nos salimos un poco de lo normal", dice. "Hacer algo de esta naturaleza requiere mucha habilidad a parte del tiempo, y no se puede esperar calidad de Champagne con un presupuesto de cerveza, pero la mayoría de la gente lo hace".

"Nos llevó muchísimas horas de trabajo construir esta casa, pero no tuvimos que pagar por esa mano de obra, que es otra razón por la que nos salimos un poco de lo normal", dice.
Cortesía de Greg Parham

Como llevan esta casa a espectáculos, la gente ve de lo que es capaz Parham, pero "cuando les pongo precio a lo que costaría algo así, pierden enseguida el interés".

Para Parham, el esfuerzo ha merecido la pena. "¡Soy consciente y aprecio todos los minúsculos detalles a diario!" dice Parham.

Para Parham, el esfuerzo ha merecido la pena. "¡Soy consciente y aprecio todos los minúsculos detalles a diario!" dice Parham.
Cortesía de Greg Parham

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